2025标准版仓储场地租赁合同

2025标准版仓储场地租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系XX：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区路号的仓储场地（以下简称“租赁场地”）的合法所有权，并愿意将其出租给乙方用于仓储经营；乙方有意承租该租赁场地用于仓储及相关经营活动。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地描述1.1甲方出租给乙方的租赁场地为位于市区路号的仓储场地，具体面积为平方米（以下统称“仓库”）。仓库的产权证明文件见本合同附件一。1.2仓库的现状及设施设备详见本合同附件二。乙方已对仓库现状及相关设施设备进行了充分了解，并确认其符合乙方的仓储需求。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租赁期届满后继续承租仓库，应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（以下统称“租金”），租金按每个月支付一次，支付时间为每期的第一个月日前。3.2乙方应于签订本合向甲方支付相当于个月租金的押金，即人民币元整。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满且双方确认无任何争议后，甲方应将押金无息返还乙方。3.3除租金外，乙方还需承担与仓库使用相关的其他费用，包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费、垃圾处理费等。具体费用标准以相关管理部门的规定为准。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应按时将仓库交付乙方使用，并在租赁期内保持仓库的现状及设施设备的正常运行，不得随意干涉乙方的正常经营活动。4.1.2甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故中断乙方的正常经营活动。4.1.3甲方应协助乙方办理与仓库使用相关的手续，提供必要的文件资料。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。4.2.2乙方应合理使用仓库及其设施设备，不得擅自改变仓库结构或进行危险作业。如确需装修或改造，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。4.2.3乙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，不得在仓库内从事非法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。4.2.4乙方应负责仓库内的安全保卫工作，采取必要的防火、防盗措施，确保仓库财产安全。第五条合同的变更与解除5.1经双方协商一致，本合同可以书面形式进行变更或解除。5.2如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库，乙方可解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。5.3乙方如有下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：5.3.1乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，且在收到甲方书面通知后日内仍不予支付的；5.3.2乙方擅自改变仓库结构或进行危险作业的；5.3.3乙方利用仓库从事非法经营活动的。第六条违约责任6.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付滞纳金。6.2若因乙方原因导致合同解除，乙方应承担由此产生的全部损失，并向甲方支付相当于个月租金的违约金。6.3若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.4本合同自双方签字盖章之日起生效。附件附件一：仓库产权证明文件附件二：仓库现状及设施设备清单附件三：其他约定事项甲方（出租方）：签署日期：