2025yy房地产项目借款合同范本

2025yy房地产项目借款合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：借款人（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：贷款人（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲方因开发建设2025yy房地产项目（以下简称“本项目”）之需，拟向乙方申请借款；乙方同意按照本合同的约定向甲方提供借款。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额1.1根据本项目的资金需求，乙方同意向甲方提供人民币（大写）元整（￥）的借款（以下简称“借款”）。第二条借款用途2.1本借款仅限用于本项目的开发建设，包括但不限于土地使用权取得、前期开发费用、建筑安装工程费用、设备购置费用以及其他与本项目相关的费用支出。不得挪作他用。2.2甲方应严格按照本合同约定的用途使用借款，乙方有权对借款的使用情况进行监督和检查。第三条借款期限3.1借款期限为年，自借款实际发放之日起计算，具体以借款凭证记载的日期为准，到期日为年月日。第四条借款利率4.1本借款的年利率为%，按季度结息，即每季度末的日为结息日，甲方应按期支付利息。4.2本合同项下的利率为固定利率，不因国家利率调整而改变，但法律法规另有规定的除外。4.3借款利息从乙方实际发放借款之日起计算，按实际使用天数计算。第五条借款发放5.1本合同签订后，乙方应按照甲方的提款申请分笔发放借款，具体发放时间、金额及方式由双方另行协商并签订补充协议。5.2甲方应提前日向乙方提交提款申请书，经乙方审核同意后方可提款。5.3乙方发放借款的账户为：账户名称：开户银行：银行账户：第六条还款安排6.1甲方应按期归还借款本金及利息，不得拖延或逾期。6.2本合同项下借款的还款方式为分期还本付息，具体还款计划如下：第一期还款日期：年月日，金额为人民币元；第二期还款日期：年月日，金额为人民币元；第三期还款日期：年月日，金额为人民币元；以此类推，直至全部借款本金及利息还清。6.3甲方应于每个还款日之前，将应付的本金及利息支付至乙方指定的账户：账户名称：开户银行：银行账户：第七条担保7.1为确保甲方履行本合同项下的还款义务，甲方同意提供以下担保方式：（1）以本项目用地及在建工程作为抵押物，并依法办理抵押登记手续；（2）由作为保证人，为甲方的借款提供连带责任保证；（3）其他方式：。7.2担保的具体内容、范围及条款由双方另行签订担保合同，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第八条提前还款8.1甲方如需提前还款，应提前日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可提前还款。8.2甲方提前还款的，已计收的利息不作调整，未使用的借款不予计收利息，但甲方应支付乙方提前还款的补偿金，补偿金的计算方式为：提前还款金额×提前还款日剩余期限对应的贷款年利率×提前还款日至原定还款日的剩余期限/360。8.3乙方因收到提前还款而产生的律师费、评估费等合理费用由甲方承担。第九条违约责任9.1甲方未按本合同约定的用途使用借款的，乙方有权单方面宣布借款提前到期，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，有权解除本合同。9.2甲方未按期支付利息或归还本金的，乙方有权按照逾期金额的日万分之计收违约金，并有权要求甲方赔偿造成的损失。9.3甲方未能履行本合同约定的其他义务或承诺，导致本合同无法履行的，乙方有权宣布借款提前到期，并要求甲方承担相应的违约责任。9.4因甲方违约导致乙方采取诉讼、仲裁或其他法律手段实现债权的，由此产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）由甲方承担。第十条缔约过失责任10.1本合同签订后，除不可抗力因素外，任何一方无故终止合同或拒绝履行合同义务的，应向对方支付本合同项下借款总额的%作为违约金，并赔偿对方遭受的实际损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中产生的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条合同的解除12.1本合同在以下情形下解除：（1）双方协商一致同意解除；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）一方违约导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同；（4）法律规定的其他情形。12.2合同解除后，甲方应立即偿还全部借款本金及利息，并支付相应的违约金及赔偿金。第十三条合同的生效13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。14.3甲方的住所、联系XX等信息如有变更，应及时书面通知乙方。因未及时通知而导致的损失由甲方承担。14.4本合同项下通知及其他通讯应以书面形式送达，电子邮件、传真等方式送达的，视为有效送达。第十五条附则15.1甲方承诺：本合同项下的全部交易行为均符合国家法律法规及行业规定，不存在任何违法或违规行为。15.2本合同附件包括：（1）本项目概况及开发计划；（2）担保合同；（3）其他。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（