2025年私人租房合同协议

2025年私人租房合同协议本合同由以下双方于年月日签订，以下简称"出租方"和"承租方"。出租方（甲方）：姓名：证件号：联系XX：地址：承租方（乙方）：姓名：证件号：联系XX：地址：第一条房屋基本情况出租方将其合法拥有的坐落于市区街道小区号楼单元室的房屋（以下简称"该房屋"），建筑面积为平方米，房屋用途为，出租给承租方使用。承租方已对该房屋及其附属设施设备进行了充分了解，并确认房屋及附属设施设备的现状，同意按现状承租。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，承租方如需继续承租该房屋，应提前日书面通知出租方，双方协商一致后可重新签订租赁合同。在同等条件下，承租方享有优先承租权。第三条租金及支付方式（一）该房屋租金为人民币元/月（大写：元整）。（二）租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），承租方应于每月/每季度/每年的第日前支付当期租金。（三）承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的%支付滞纳金。逾期超过日的，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿损失。第四条押金（一）承租方应于本合同签订之日支付押金，押金金额为人民币元（大写：元整）。（二）押金用于保障房屋设施设备的完好及承租方履行本合同项下的义务。（三）租赁期满或合同解除后，出租方应退还押金。如承租方违约或因承租方原因造成房屋设施设备损坏的，出租方有权扣除相应金额作为赔偿。第五条房屋使用（一）承租方应合法使用该房屋，不得利用该房屋进行任何违法活动。（二）未经出租方书面同意，承租方不得将该房屋转租、分租或出借给他人使用。（三）承租方不得擅自改变房屋用途或对房屋进行重大改造。如有装修需求，应提前日书面通知出租方并取得书面同意，相关费用由承租方自行承担。（四）承租方不得在房屋内存放危险物品、违禁品或其他可能对房屋安全造成隐患的物品。第六条房屋维修及费用（一）租赁期间，出租方负责房屋及其附属设施设备的维修保养，费用由出租方承担。（二）因承租方使用不当或过失导致房屋及其附属设施设备损坏的，维修费用由承租方承担。（三）承租方不得擅自拆改、破坏房屋设施设备。如有损坏，应立即通知出租方并承担相应的修复费用。第七条房屋转让及优先购买权（一）租赁期间，如出租方出售该房屋，应提前日书面通知承租方，承租方在同等条件下享有优先购买权。（二）承租方如放弃优先购买权或出租方未出售该房屋的，双方应依据实际情况协商解决。第八条续租及合同解除（一）租赁期满后，双方可协商续租事宜。（二）租赁期间，如因出租方原因导致房屋无法正常使用的，双方可协商解除合同，出租方应退还剩余租金及押金，并赔偿承租方遭受的损失。（三）租赁期间，如因承租方原因导致房屋无法正常使用的，出租方有权解除合同，扣除相应押金作为赔偿，剩余租金不予退还。（四）任何一方解除合同的，应提前日书面通知对方。第九条违约责任（一）如承租方未按本合同约定支付租金、押金或其他应付费用的，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金。（二）如出租方未按本合同约定履行维修义务或无故干涉承租方正常使用的，承租方有权要求出租方限期整改，逾期未整改的，承租方有权解除合同并要求出租方赔偿损失。（三）任何一方违反本合同其他约定的，应赔偿守约方遭受的全部损失。第十条合同解除后的交接（一）合同解除或租赁期满后，承租方应于日内将房屋及附属设施设备返还出租方，并结清所有应付费用。（二）返还的房屋应符合正常使用后的状态，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。第十一条争议解决（一）本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。（二）因争议产生的诉讼费用、律师费用等由败诉方承担。第十二条其他条款（一）本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）本合同自双方签字或盖章之日起生效。（三）本合同一式份，出租方执份，承租方执份，具有同等法律效力。第十三条附件本合同附件包括：房屋及附属设施设备清单房屋交接记录附件作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件一：房屋及附属设施设备清单房屋编号：设施设备名称：数量：状况：（以上内容由双方在签订合填写）附件二：房屋交接记录交接时间：年月日交接地点：市区街道小区号楼单元室交接内容：交接情况