2025店铺租赁合同范本

2025店铺租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系XX：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系XX：鉴于甲方愿意将其合法拥有的店铺出租给乙方用于经营，乙方同意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条合同标的1.1甲方同意将位于市区路号的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方。1.2租赁店铺的建筑面积为平方米，具体位置及范围以本合同附件《租赁店铺平面图》为准。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，乙方如需继续承租租赁店铺，应于合同期满前个月向甲方提出书面续租申请；在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写：圆整）。3.2租金的支付方式为（银行转账/现金），乙方应在每月日前支付当月租金至甲方指定账户。3.3甲方可根据市场行情调整租金，但应提前个月书面通知乙方；双方对新租金协商一致后，本合同相应条款自动变更。第四条押金4.1为保证乙方履行本合同义务，乙方向甲方支付押金人民币元（大写：圆整）。4.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无违约行为后日内，甲方应全额退还乙方。4.3若乙方在租赁期间损坏租赁店铺或拖欠租金及其他费用，则甲方有权从押金中扣除相应金额。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方应确保其出租的租赁店铺产权清晰，无任何权属纠纷。（2）在租赁期间内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁店铺进行合理检查。（3）甲方负责租赁店铺及附属设施的维修，费用由甲方承担；若因甲方未及时维修导致乙方或第三人的人身、财产损失，甲方应承担责任。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按时支付租金及其他应付款项，并合理使用租赁店铺及其附属设施。（2）未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，也不得将租赁店铺转租、分租或出借给他人。（3）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁店铺内从事任何违法活动。第六条费用承担6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用由乙方承担。6.2租赁店铺的物业管理费（如有）由方承担，具体金额为人民币元/月，支付方式同租金。6.3租赁店铺的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺转租、分租或出借给第三方。7.2若经甲方书面同意，乙方与第三方签订转租合同后，应向甲方支付人民币元作为管理费。第八条合同的变更与解除8.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同；确需变更或解除的，双方应协商一致，并签署书面补充协议。8.2若因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致租赁店铺无法继续使用，则本合同自动解除，双方互不承担责任。第九条违约责任9.1乙方未按约定支付租金或费用的，每逾期一日，应向甲方支付应付金额‰的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同。9.2任何一方违反本合同约定的义务，导致对方遭受损失的，应赔偿全部损失。第十条补充协议10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2任何口头承诺或协议均不作为本合同的一部分，除非经双方签字确认。第十一条争议解决11.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及其他12.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方