2025标准版商业租赁合同样本

2025标准版商业租赁合同样本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就商业租赁事宜达成如下协议：第一条合同租赁物甲方同意将其拥有合法所有权或使用权的商业租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方合法经营使用。租赁物位于，具体面积为平方米，房屋产权证号为。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同期满后，若双方协商一致，可续签合同。续签事宜需在合同到期前日以书面形式提出，同等条件下乙方享有优先续约权。第三条租金及支付方式租金标准为人民币元/月（大写：佰拾万千佰拾元整）。租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于每个支付周期开始后的日内支付租金。甲方收取租金后，应向乙方提供正式的租金收据或发票。第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万千佰拾元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁物的完好等。合同期满后，在乙方无违约行为且租赁物完好无损的情况下，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利义务甲方的权利义务：甲方应确保其出租的租赁物具备合法的使用权和所有权，若因甲方原因导致租赁物权属纠纷，甲方应承担相应责任。甲方应按约定将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物及其附属设施在交付时处于可正常使用状态。甲方有权监督乙方的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。甲方有权在租赁期届满后收回租赁物，但应提前日书面通知乙方。乙方的权利义务：乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，若需装修或改建，应书面通知甲方并经其书面同意。乙方应按时缴纳与租赁物使用相关的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、采暖费等。乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式擅自转让给他人，否则甲方有权解除合同并没收押金。第六条维修与维护租赁期间，租赁物的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。若租赁物因自然老化或不可抗力导致损坏，甲方应及时进行修复，费用由甲方承担。乙方发现租赁物存在安全隐患或需要维修时，应立即通知甲方，并协助甲方进行维修。第七条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得单方面变更或解除合同，除非发生以下情形：（a）一方严重违约，导致另一方无法继续履行合同；（b）租赁物被依法征收、征用；（c）其他法律规定的情形。若需变更合同，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第八条违约责任乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。乙方擅自改变租赁物结构、用途或转租的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿造成的损失。甲方无故提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：签字：日期：