出租商铺房屋合同样本

出租商铺房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

出租商铺房屋合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺房屋（以下简称“商铺”）所有权，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2商铺现有装修情况：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

五、商铺使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺的整洁和安全。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供商铺的，应退还乙方已支付的租金，并支付违约金人民币____________________元。

（2）违反本合同约定，擅自改变商铺结构或用途的，应承担相应的法律责任。

6.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金人民币____________________元/日。

（2）擅自改变商铺结构或用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺房屋产权证明文件

2.商铺装修情况说明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺房屋（以下简称“商铺”）所有权，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2商铺现有装修情况：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

五、丙方责任及权利

5.1丙方同意为乙方提供担保，保证乙方按照本合同约定支付租金及履行其他义务。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

5.3丙方有权要求甲方在乙方违约时解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、商铺使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

6.2乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺的整洁和安全。

6.3甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方逾期支付时要求丙方履行担保责任。

7.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止使用商铺，并要求乙方承担违约责任。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____________________元。

8.2乙方如擅自改变商铺结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺房屋产权证明文件

2.商铺装修情况说明

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行支付租金及其他义务。丙方的担保责任能够增强甲方的信心，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方维护自身权益，确保租金按时支付，商铺安全使用，以及在乙方违约时及时采取措施，减少损失。甲方的主导地位有助于保障其长期稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺房屋（以下简称“商铺”）所有权，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2商铺现有装修情况：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方责任及权利

4.1丙方同意为乙方提供担保，保证乙方按照本合同约定支付租金及履行其他义务。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

4.3丙方有权要求甲方在乙方违约时解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方权益

5.1乙方享有商铺的独立使用权，有权在租赁期限内自行决定商铺的用途。

5.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成商铺的交付，并确保商铺符合约定的使用条件。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期间对商铺进行必要的维护和修缮。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供符合使用条件的商铺，应向乙方支付违约金人民币____________________元，并承担由此给乙方造成的损失。

6.2甲方如擅自改变商铺的结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、商铺使用及维护

7.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

7.2乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺的整洁和安全。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺房屋产权证明文件

2.商铺装修情况说明

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，有利于乙