农民盖楼出售合同样本

农民盖楼出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”），乙方有意购买该楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2标的楼房土地使用权证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

二、标的楼房的价格及支付方式

2.1标的楼房价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余款项于标的楼房交付使用前一次性付清。

三、标的楼房的交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的楼房交付给乙方。

3.2乙方应在标的楼房交付使用前对标的楼房进行验收，如发现标的楼房存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以修复或退还部分款项。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定交付标的楼房的，应向乙方支付违约金，违约金为标的楼房价格的____________________%。

4.2乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的楼房土地使用权证复印件；

2.标的楼房房屋所有权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”），乙方有意购买该楼房，为确保交易安全，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2标的楼房土地使用权证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

二、标的楼房的价格及支付方式

2.1标的楼房价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余款项于标的楼房交付使用前一次性付清。

2.3丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带保证责任。

三、标的楼房的交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的楼房交付给乙方。

3.2乙方应在标的楼房交付使用前对标的楼房进行验收，如发现标的楼房存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以修复或退还部分款项。

四、甲方的权益保障

4.1乙方未按本合同约定支付款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为标的楼房价格的____________________%。

4.2丙方未履行保证责任的，甲方有权要求丙方承担全部付款义务，并有权要求丙方支付违约金，违约金为标的楼房价格的____________________%。

4.3甲方在标的楼房交付后，有权要求乙方按照约定的用途使用标的楼房，如乙方擅自改变用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

5.2乙方在标的楼房交付后，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或出租标的楼房。

5.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带保证责任，在乙方未按约定支付款项时，丙方应立即履行保证责任。

6.2丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其保证责任的实现。

6.3丙方在履行保证责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在确保交易安全，降低甲方的交易风险。

9.2第三方介入有助于规范交易行为，保障甲乙双方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出卖方，在本合同中享有主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

10.2甲方通过设定多项权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”），乙方有意购买该楼房，为保障乙方的购房权益，丙方同意为乙方的购房提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2标的楼房土地使用权证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

二、标的楼房的价格及支付方式

2.1标的楼房价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余款项分阶段支付。

三、标的楼房的交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的楼房交付给乙方。

3.2乙方应在标的楼房交付使用前对标的楼房进行验收，如发现标的楼房存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以修复或退还部分款项。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在支付定金后，享有标的楼房的所有权，甲方不得擅自解除合同或收回标的楼房。

4.2乙方在支付全部款项后，甲方应向乙方办理标的楼房的所有权转移手续。

4.3乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准交付标的楼房。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定交付标的楼房的，应向乙方支付违约金，违约金为标的楼房价格的____________________%。

5.2甲方在标的楼房交付后，不得要求乙方提前支付剩余款项。

5.3甲方不得以任何理由限制乙方的使用权益，如擅自改变标的楼房用途或进行其他损害乙方权益的行为。

六、丙方的责权利

6.1丙方对本合同项下乙方的购房义务承担连带保证责任，在乙方未按约定支付款项时，丙方应立即履行保证责任。

6.2丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其保证责任的实现。

6.3丙方在履行保证责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由