2025商场租赁合同样式

2025商场租赁合同样式本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲方愿意将其拥有所有权的商业场所出租给乙方用于商业经营活动，乙方愿意承租该场所，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下条款：第一条租赁物及用途1.1租赁物甲方出租给乙方的租赁物位于中华人民共和国市区路号的商场，具体位置见附件《租赁场地平面图》（以下简称“租赁物”）。租赁物的使用面积为平方米，具体以双方确认的面积为准。1.2租赁用途乙方承租租赁物仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行与约定用途不符的活动。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续租租赁期限届满后，乙方如需继续承租租赁物，应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），租金按（月/季度/半年）支付，每支付人民币元。3.2支付方式乙方应于每的第一个月日前向甲方支付当期租金。租金支付方式为银行转账，甲方指定收款账户为：账户名称：开户银行：银行账号：3.3逾期支付的违约金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。3.4押金乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期限届满且双方结清所有费用后，甲方应将押金无息退还乙方。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方应确保租赁物的所有权合法有效，并具备出租该租赁物的权利。4.1.2甲方应保证租赁物的基础设施和公共设施（如电梯、消防设施、照明等）处于正常可使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修。4.1.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守法律法规及相关规定。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。4.2.2乙方应爱护租赁物及公共设施，如有损坏应及时修复或赔偿。4.2.3乙方应合法经营，遵守国家法律法规及商场管理规定，不得从事违法活动。4.2.4乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途。第五条商场经营管理5.1统一管理乙方同意接受甲方或甲方委托的物业管理公司对租赁物及商场的统一管理，包括但不限于安全、消防、卫生、秩序等方面。5.2经营管理费用乙方应按时足额缴纳物业管理费、能源费及其他相关费用，费用标准以甲方或物业管理公司通知为准。5.3广告与促销活动乙方在租赁物内进行广告宣传或促销活动，应事先获得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。第六条合同的变更与解除6.1合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2合同解除6.2.1若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：（a）乙方拖欠租金或其他费用超过日的；（b）乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的；（c）乙方利用租赁物从事违法活动的。6.2.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的补偿金。第七条违约责任7.1乙方违约责任乙方违反本合同约定，导致甲方解除合同或遭受损失的，乙方应赔偿甲方遭受的所有损失，并支付违约金人民币元。7.2甲方违约责任甲方因自身原因导致乙方无法正常使用租赁物的，应减免相应租金，并采取补救措施；若甲方违约情节严重，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日