出租商铺抽成合同样本

出租商铺抽成合同样本第一篇范文：合同编号：__________

出租商铺抽成合同样本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺并支付租金，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租赁期限届满前，双方协商一致，可以续租，续租期限及条件另行签订书面协议。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方接受以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方协商一致的方式。

四、抽成比例及支付方式

4.1甲方同意按照乙方营业额的__________%提取抽成，抽成金额为每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。

4.2抽成支付方式：乙方应于每月__________日前将抽成支付至甲方指定账户。

五、商铺维护及管理

5.1乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生及正常使用。

5.2乙方应对商铺进行合理装修，不得擅自改动商铺结构及用途。

5.3乙方在租赁期间，如因商铺原因导致第三方索赔或损害甲方权益，乙方应承担全部责任。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金或抽成，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金或抽成的__________%。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改动商铺结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺并支付租金，丙方作为第三方参与本合同，提供相关服务和支持。为明确各方的权利义务，本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租赁期限届满前，双方协商一致，可以续租，续租期限及条件另行签订书面协议。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、抽成比例及支付方式

4.1甲方同意按照乙方营业额的__________%提取抽成，抽成金额为每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。

4.2抽成支付方式：乙方应于每月__________日前将抽成支付至甲方指定账户。

五、第三方责任及权利

5.1丙方负责提供商铺的装修、维护、清洁等服务，确保商铺的正常运营。

5.2丙方有权对乙方进行日常经营指导和监督，确保乙方遵守相关法律法规和商业道德。

5.3丙方有权对乙方进行培训和考核，提高乙方经营水平。

5.4丙方有权根据市场情况调整抽成比例，但需提前一个月通知乙方。

六、甲方的权益

6.1甲方享有商铺租金收益，包括但不限于租金、抽成等。

6.2甲方有权监督丙方的服务质量和效率，如丙方未能履行服务义务，甲方有权解除与丙方的合作关系。

6.3甲方有权对商铺进行必要的修缮和维护，乙方应予以配合。

6.4甲方享有商铺的最终所有权，租赁期满或乙方违约时，甲方有权收回商铺。

七、乙方的责任及义务

7.1乙方应按照合同约定支付租金和抽成，不得拖欠。

7.2乙方应遵守相关法律法规和商业道德，合法经营。

7.3乙方应配合丙方的服务和监督，接受培训和考核。

7.4乙方不得擅自改动商铺结构或用途，如需改动，应经甲方和丙方同意。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金或抽成，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金或抽成的__________%。

8.2如乙方违反本合同约定，擅自改动商铺结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3如丙方未能履行服务义务，甲方有权解除与丙方的合作关系，并要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高商铺的运营效率，降低甲方在经营管理方面的风险，同时为乙方提供专业的服务和支持，实现多方共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺的所有者和出租方，通过主导合同条款，保障自身的权益，确保租金收益，同时通过丙方的专业服务，提升商铺的市场竞争力，实现长期稳定的发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方希望租赁该商铺开展经营活动，丙方作为第三方参与本合同，提供专业运营管理服务。为明确各方的权利义务，本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租赁期限届满前，双方协商一致，可以续租，续租期限及条件另行签订书面协议。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方服务及费用

4.1丙方负责商铺的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、财务管理和市场营销等。

4.2丙方提供的服务费用为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），乙方应于每月__________日前支付。

五、乙方的权益

5.1乙方享有商铺的使用权，有权根据自身经营需求进行合理的装修和布置。

5.2乙方有权自主决定经营策略，丙方应予以支持。

5.3乙方有权获取丙方提供的专业运营管理服务，包括但不限于市场分析、客户关系维护等。

5.4乙方有权在合同约定的范围内，自行决定营业时间、商品种类等经营事项。

六、甲方的责任及义务

6.1甲方应确保商铺的权属清晰，不得因自身原因影响乙方的正常经营。

6.2甲方应配合乙方和丙方的正常经营活动，提供必要的协助。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营决策，不得随意提高租金或终止租赁。

七、违约责任

7.1如甲方未按时交付商铺或提供必要的服务，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2如甲方违反本合同约定，擅自提高租金或终止租赁，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章