冷库出售转租合同样本

冷库出售转租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库（以下简称“标的冷库”），现欲将标的冷库出售给乙方，乙方愿意购买标的冷库，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为位于____________________的冷库，以下简称“标的冷库”。

1.2标的冷库的出售价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

二、合同签订及生效

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

三、标的冷库交付

3.1甲方应在本合同生效后__________日内将标的冷库交付给乙方。

3.2交付时，乙方应检查标的冷库的现状，如有不符合本合同约定的情形，乙方应在接收标的冷库时当场提出，甲方应在__________日内予以修复或赔偿。

四、产权转移及登记手续

4.1甲方应在本合同生效后__________日内将标的冷库的产权转移至乙方名下。

4.2乙方应在甲方协助下办理标的冷库的产权转移登记手续。

五、租赁合同

5.1乙方在取得标的冷库的产权后，可将其转租给第三方使用。

5.2乙方应确保转租合同中约定的租金、使用期限等条款与本合同一致。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定交付标的冷库的，应向乙方支付__________元违约金。

6.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付__________元违约金。

6.3双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的冷库所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同附件如下：

1.标的冷库照片；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.标的冷库产权证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.标的冷库照片；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.标的冷库产权证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库（以下简称“标的冷库”），现欲将标的冷库出售给乙方，乙方愿意购买标的冷库，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为位于____________________的冷库，以下简称“标的冷库”。

1.2标的冷库的出售价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

二、合同签订及生效

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

三、标的冷库交付

3.1甲方应在本合同生效后__________日内将标的冷库交付给乙方。

3.2交付时，乙方应检查标的冷库的现状，如有不符合本合同约定的情形，乙方应在接收标的冷库时当场提出，甲方应在__________日内予以修复或赔偿。

四、产权转移及登记手续

4.1甲方应在本合同生效后__________日内将标的冷库的产权转移至乙方名下。

4.2乙方应在甲方协助下办理标的冷库的产权转移登记手续。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元整。

5.2丙方在本合同履行过程中，如乙方未按约定支付购房款，丙方应在收到甲方书面通知后__________日内，履行代偿义务。

5.3丙方履行代偿义务后，有权向乙方追偿。

六、租赁合同

6.1乙方在取得标的冷库的产权后，可将其转租给第三方使用。

6.2乙方应确保转租合同中约定的租金、使用期限等条款与本合同一致。

6.3乙方在转租过程中，应确保丙方的担保权益不受影响。

七、甲方权益保障条款

7.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关资质证明，包括但不限于营业执照、法人代表身份证明等。

7.2甲方有权要求乙方在签订本合同前支付一定比例的购房款作为定金，定金金额为人民币__________元整。

7.3甲方有权在标的冷库交付前，对标的冷库进行实地检查，确保标的冷库符合合同约定。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付__________元违约金。

8.2乙方在转租过程中，如违反本合同约定，损害甲方权益的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

8.3乙方在转租过程中，如违反国家相关法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的冷库所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同附件如下：

1.标的冷库照片；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.标的冷库产权证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.标的冷库照片；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.标的冷库产权证明。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方在合同履行过程中的权益，降低交易风险。

2.增强合同的可信度，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中享有主导地位，维护自身权益。

2.通过严格限制乙方的违约行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库（以下简称“标的冷库”），现欲将标的冷库出租给乙方，乙方愿意租赁标的冷库，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及租金

1.1本合同标的物为位于____________________的冷库，以下简称“标的冷库”。

1.2标的冷库的年租金为人民币__________元整（大写：____________________），租金支付方式为__________。

二、合同签订及生效

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

三、标的冷库交付

3.1甲方应在本合同生效后__________日内将标的冷库交付给乙方。

3.2交付时，乙方应检查标的冷库的现状，如有不符合本合同约定的情形，乙方应在接收标的冷库时当场提出，甲方应在__________日内予以修复或赔偿。

四、租赁期限及使用

4.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2乙方在租赁期限内，有权按照合同约定使用标的冷库，但不得改变标的冷库的结构和使用性质。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元整。

5.2丙方在本合同履行过程中，如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后__________日内，履行代偿义务。

5.3丙方履行代偿义务后，有权向乙方追偿。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方在租赁期限内，保证标的冷库的完好，并承担必要的维修费用。

6.2乙方有权在租赁期满后，优先购买标的冷库的产权。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定交付标的冷库的，应向乙方支付__________元违约金。

6.2甲方未按约定保证标的冷库完好的，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得在租赁期限内，单方面提高租金或解除合同，否则应向乙方支付__________元违约金。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的冷库所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同附件如下：

1.标的冷库照片；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.标的冷库产权证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.标的冷库照片