2025装修工程承包合同范本

2025装修工程承包合同范本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（发包方）：（姓名/公司名称），证件号/统一社会信用代码：地址：联系XX：乙方（承包方）：（姓名/公司名称），证件号/统一社会信用代码：地址：联系XX：鉴于甲方需要对位于（详细地址）的房屋/场所进行装修工程（以下简称“本工程”），乙方具备相应的装修施工资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：（详细地址）1.3发包方：（甲方）1.4承包方：（乙方）1.5工程内容：包括但不限于（详细描述装修工程内容，如拆除工程、土建工程、水电工程、墙面工程、天花板工程、地面工程、门窗工程、家具安装、灯具安装等）。1.6承包方式：（可选：包工包料、包工不包料、部分包料）。1.7工程面积：约平方米（以实际测量为准）。1.8合同工期：开工日期为年月日，竣工日期为年月日，总工期为天。第二条承包范围2.1乙方负责根据本合同约定完成本工程的全部施工工作，具体包括但不限于：（1）拆除工程：（如需）。（2）土建工程：（如需）。（3）水电工程：（详细描述）。（4）墙面工程：（详细描述）。（5）天花板工程：（详细描述）。（6）地面工程：（详细描述）。（7）门窗工程：（详细描述）。（8）家具安装：（详细描述）。（9）灯具安装：（详细描述）。2.2甲方负责提供（如需）。第三条合同工期3.1开工时间：年月日时分。3.2竣工时间：年月日时分。3.3工期顺延：如因甲方原因（如设计变更、材料延迟、验收延误等）或不可抗力因素导致工期延误，乙方有权相应顺延工期，具体顺延天数双方另行协商确定。3.4逾期责任：如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金标准为每逾期一日支付合同总价款的‰。第四条质量标准4.1装修工程质量标准：本工程的施工质量应符合《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210-2025）及相关国家、地方标准。4.2材料标准：乙方使用的装修材料应符合国家环保标准及甲方要求，提供相关质量证明文件，并经甲方验收确认。4.3验收方式：本工程分阶段验收，具体为：（1）隐蔽工程验收：（如水电工程、拆除工程等）。（2）分项工程验收：（如墙面工程、地面工程等）。（3）竣工验收：（整体工程）。4.4质量保修：本工程的保修期为年，自竣工验收合格之日起计算，保修范围包括但不限于（如墙面、地面、天花板、门窗等），保修期内乙方应免费修复因施工质量问题导致的损坏。第五条合同价款与付款方式5.1合同总价款：人民币元（大写：）。5.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元。（2）工程进度款：按月或按工程节点支付，具体为（详细描述）。（3）竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元。（4）质保金：合同总价款的%作为质保金，即人民币元，自竣工验收合格之日起满年后一次性无息返还。5.3付款时间：甲方应按约定时间支付款项，逾期支付的，乙方有权顺延工期或要求甲方支付违约金，违约金标准为每逾期一日支付未付金额的‰。5.4票据：乙方应在甲方付款后日内提供合法有效的发票。第六条双方责任与义务6.1甲方的责任与义务：（1）提供施工场地及相关设施，确保施工条件具备。（2）提供设计图纸或明确装修需求，并在施工过程中及时确认。（3）按约定支付合同价款。（4）协调与物业、社区等部门的关系，确保施工顺利进行。6.2乙方的责任与义务：（1）严格按合同约定施工，确保工程质量和工期。（2）使用符合标准的材料，提供相关质量证明文件。（3）做好施工现场管理，确保施工安全和文明施工。（4）保护甲方的财产和施工现场周边环境，防止损失或污染。（5）协助甲方完成验收工作，并提供必要的资料。第七条材料设备7.1甲方提供的材料：（如需），需提供质量证明文件，并经乙方验收确认。7.2乙方提供的材料：，需符合国家环保标准，并提供质量证明文件。7.3材料更换：如需更换材料，双方应协商一致，并签订书面补充协议。7.4材料验收：所有材料进场前，双方应共同验收，不符合标准的材料不得使用。第八条验收标准与保修条款8.1验收标准：本工程按《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210-2025）及相关标准进行验收，验收合格后双方签署《竣工验收报告》。8.2保修条款：（1）保修范围：因乙方施工导致的工程质量问题。（2）保修期限：自竣工验收合格之日起，保修期为年，防水工程为年。（3）保修责任：在保修期内，如出现质量问题，乙方应在收到甲方通知后小时内到达现场修复，修复费用由乙方承担。（4）人为损坏：保修范围不包括甲方或第三方使用不当导致的损坏。第九条安全施工与文明施工9.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，采取有效措施确保施工安全。9.2施工期间，乙方应做到文明施工，合理安排施工时间，减少对周边环境的影响。9.3如发生安全事故，由责任方承担相应责任。9.4乙方应为施工人员购买意外伤害保险，并承担施工期间的安全责任。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）未按约定支付合同价款的，按本合同第5.3条约定支付违约金。（2）未按约定提供施工条件或设计方案，导致工期延误的，责任由甲方承担。10.2乙方违约责任：（1）未按约定工期完成工程的，按本合同第3.4条约定支付违约金。（2）施工质量未达到约定标准的，甲方有权要求整改或重做，由此造成的损失由乙方承担。（3）未经甲方同意，擅自更换施工材料的，乙方应承担相应责任。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：签字：