小区三室一厅商品房出售合同8篇

小区三室一厅商品房出售合同8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于某小区的三室一厅商品房事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、房屋基本情况1.甲方将位于__________小区内的一套三室一厅商品房出售给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，具体户型、结构、装修等详见附件。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币______元。三、房屋产权及过户1.甲方应确保该房屋的合法产权，无产权纠纷。2.甲方应在乙方支付完剩余房款后______日内协助乙方办理房屋过户手续。四、房屋交付1.甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交房屋钥匙。五、违约责任1.若甲方未能按照合同约定交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，甲方应支付违约金人民币______元给乙方。2.若乙方未能按照合同约定支付房款，乙方应支付违约金人民币______元给甲方。六、其他约定1.甲方应确保在房屋交付前结清所有与该房屋相关的费用（如物业费、水电费等）。2.甲方交付房屋后，该房屋的质量问题、设施损坏等由乙方自行负责。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：____________________联系电话：____________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________________联系电话：____________________日期：____年__月__日附件：1.房屋平面图及户型结构图。2.房屋内部设施清单。3.其他双方认为有必要附入的文件或信息。以上合同内容仅作为参考，具体条款应以实际情况和需求进行调整，建议在签订正式合同前，由法律专业人士审核并提供法律建议。注意：合同格式应清晰、美观，条款内容应严谨、完整。在合同中应尽量避免使用模糊语言，确保双方的权利和义务明确。篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于某小区的三室一厅商品房事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋结构：三室一厅。建筑面积：______平方米。套内面积：______平方米。公摊面积：______平方米。其他配套设施包括：__________。二、房屋权属情况甲方保证该房屋为其合法所有，已取得产权证书，且未设置抵押权，不涉及第三方权利主张或限制，产权清晰，无争议。甲方须在交易完成后及时办理房屋过户手续。如因甲方原因导致产权纠纷或过户失败，甲方承担全部法律责任。三、房屋价格及支付方式1.房屋总价款为人民币（大写）______元整（¥______元）。该价格包括房屋主体、配套设施等，但不包括交易税费和中介服务费等额外支出。乙方须在签订合同时支付定金人民币（大写）______元整（¥______元）。2.支付方式：甲乙双方选择以下第____种支付方式。（填写数字，不填则默认为第一种）（1）全款支付：乙方在签署本合同后____天内一次性支付剩余房款人民币（大写）______元整（¥______元）。（2）按揭贷款：甲乙双方共同配合办理贷款手续，首付款比例及贷款额度按照银行规定执行。剩余款项通过银行贷款方式支付。贷款办理过程中产生的费用由乙方承担。四、房屋交付及产权转移登记1.甲方在收到全款后的____日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋空置、无租赁状态。甲方延迟交付的，须向乙方支付违约金。具体违约金额和期限双方协商确定。若甲方拒不履行交付义务，乙方有权解除合同并要求返还已付款项并赔偿损失。2.甲乙双方同意自本合同签订之日起____日内办理房屋产权转移登记手续。甲方应提供办理产权转移登记所需的全部资料并配合乙方办理相关手续。因甲方原因导致无法如期办理产权转移登记的，甲方需承担违约责任。如因不可抗力因素导致延迟办理，双方协商解决。五、违约责任甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。如一方违反合同约定导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任，支付违约金并赔偿损失。具体违约情形和违约金数额详见合同附件或双方协商约定。六、其他约定事项篇3甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其所拥有的位于某小区的三室一厅商品房出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于某小区________栋_______单元______号。2.房屋结构为三室一厅，建筑面积为______平方米。3.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有者，已取得房屋产权证书。二、交易条款1.房屋售价：人民币______元整（¥______元）。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款。3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。三、甲方的责任与义务1.甲方应保证出售的房屋权属真实、无争议。2.甲方应在交易完成后协助乙方办理房屋产权过户手续。3.甲方应按时交付房屋，并保证房屋交付时的状况与约定相符。四、乙方的责任与义务1.乙方应按照约定支付房款。2.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。3.乙方在房屋交付后应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。五、违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元整。2.若乙方违约，已支付的定金甲方不予退还。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日---------------------------------------------------------------篇4甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于特定小区的三室一厅商品房事宜，达成以下协议：一、物业基本情况1.物业地址：____________________市______区______街道______小区______栋______单元______号房。2.物业结构：三室一厅设计，详细布局图见附件。3.面积描述：建筑面积共计______平方米，套内面积______平方米。具体面积以房产测绘为准。二、房屋权利状况甲方承诺对该物业享有完全的产权，无任何产权纠纷和债权负担。房屋权属证书编号为______，土地权属证书编号详见附件。物业处于未抵押状态，不存在查封、冻结等影响产权转移的情形。三、交易价格及付款方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身的装修费用及其他附属设施费用。不含双方交易的税费。物业的配套设施（包括但不限于水电设施等）总价值包含在房价之中。房屋的实际交付以双方签署的《房屋交接确认书》为准。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）定金：人民币______元整（大写：______元整），于本合同签署之日支付；（2）首付款：人民币______元整（大写：______元整），于双方办理过户手续前支付；（3）贷款部分：剩余款项通过银行按揭贷款支付。乙方需在过户后按照银行要求办理贷款手续。若因乙方原因无法办理贷款，则需一次性补足剩余款项。具体贷款金额及年限以银行审批为准。四、物业交付及权属转移1.物业交付时间：甲方应在双方签署本合同后的______天内将房屋交付给乙方使用。交付前所产生的物业管理费、水电费等费用由甲方承担。交付后发生的费用由乙方承担。具体交接细节详见附件《房屋交接确认书》。2.权属转移：甲乙双方同意在物业交付后______个月内办理房屋权属转移登记手续。甲方应提供必要的资料并配合乙方完成相关手续。若因甲方原因导致权属转移登记延期，甲方应承担违约责任。因不可归责于当事人双方的事由导致的延期，双方均可免责。产权转移登记的费用依法承担。办理过程中发生的任何税费由乙方承担，但法律规定应由卖方承担的费用除外。若需办理其他权属证书的变更手续，相关费用由乙方承担。产权转移完成后，甲方应将房屋所有权证书及其他相关证件原件交付给乙方。在双方办理完房屋交接和权属转移手续后视为交易完成。届时双方签署相关证明文件以示确认并备案出租合同与合同相符。。房屋的的风险自双方签署交接证明文件之时起转移至乙方承担，但不超过物业正式交付之时。关于上述时间节点及权责归属的具体约定详见附件《产权转移时间表》。篇5甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于某小区的三室一厅商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意出售位于______小区______栋______单元的三室一厅商品房（以下简称“该物业”）。物业的具体面积、户型、格局等详细信息见本合同附件。第二条交易价格及支付方式1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成之日支付剩余款项。第三条房屋权属及产权转移1.甲方应保证该物业的权属无争议，无法定和约定的限制交易情形。2.房屋交易完成后，甲方应及时协助乙方办理产权转移登记手续。第四条物业交付及附属设施1.甲方应在乙方支付完购房款项后______日内将房屋交付给乙方。2.物业的附属设施包括但不限于家具、电器、装修等（详见合同附件）随同物业一并转让。第五条甲乙双方的责任与义务1.甲方应如实告知乙方物业的实际情况，包括物业的缺陷和潜在问题。2.乙方应按照约定支付购房款项，完成产权转移手续。3.甲乙双方应共同配合办理物业交接和产权转移手续。第六条违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项并支付违约金。2.若乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。第七条合同的变更与解除1.双方可经协商一致变更或解除合同。2.合同解除后，应按照合同约定进行退款和赔偿。第八条争议解决因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________篇6甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的小区三室一厅商品房出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：具体位于______市______区______小区______栋______单元______号房。2.房屋结构：三室一厅设计，产权面积为______平方米。3.产权状况：甲方持有房屋的合法产权证明，房屋不存在产权纠纷。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元整（¥______）。2.支付方式：乙方在签订合同时支付定金人民币______元整（¥______）给甲方，余款在房屋过户后一次性支付。三、房屋交付1.甲方在收到全额房款后的七日内将房屋钥匙交付给乙方。2.房屋交付前，甲方需确保房屋内的水、电、气等设施完好无损。3.房屋交付时，双方应共同对房屋设施进行检验并签署房屋交接单。四、相关权利义务1.甲方必须保证该房屋权属无争议，无其他法律纠纷。2.乙方享有该房屋的合法所有权，并承担该房屋的所有相关法律责任和义务。3.甲乙双方共同承担过户费用，甲方需提供必要的过户资料。五、违约责任1.若甲方在收到全额房款后未按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为总房款的百分之二十。2.若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，已支付的定金不予退还。六、争议解决如甲乙双方因本合同产生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他补充条款__________。\t（这里可以填写关于房屋具体细节的约定或其他特殊条款）该合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________附件：房屋产权证明复印件、双方身份证复印件等。（以下无正文）篇7甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于特定小区的三室一厅商品房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：____________________市____________________区____________________小区。2.房屋类型为：三室一厅商品房。3.房屋结构：____________________结构。4.建筑面积：____________________平方米。5.套内面积：____________________平方米。6.附属设施包括：_____________________________________________________________________。二、房屋权属1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整、无争议的产权，并已取得房屋所有权证书。2.甲方应在交易完成后协助乙方办理房屋所有权转移登记。三、房屋价格与支付方式1.房屋总价为：人民币________元（大写：____________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币______元。四、房屋交付1.甲方应于乙方支付完所有房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。2.甲方应协助乙方办理水、电、气、物业等相关设施的更名过户手续。五、违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理所有权转移登记，视为违约，应支付违约金人民币______元。2.若乙方未能按照约定时间支付房款，视为违约，已支付的定金不予退还。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________联系电话：____________________联系电话：____________________日期：____________________日期：____________________篇8甲方（出卖人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：__________________