农村房屋抵债过户合同标准文本

农村房屋抵债过户合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市____区签订，以明确农村房屋抵债过户事宜。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：_______

法定代表人：_______

地址：_______

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：_______

法定代表人：_______

地址：_______

鉴于：

1.甲方因债务原因，需要将其位于_______的农村房屋（以下简称“房屋”）抵债给乙方；

2.乙方同意接受甲方抵债的房屋，并愿意履行相关过户手续；

3.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于_______，房屋权属证书编号：_______；

1.2房屋所有权人为甲方，房屋面积：_______平方米，土地使用权类型：_______；

1.3房屋附属设施：_______。

第二条抵债过户事宜

2.1甲方同意将其房屋抵债给乙方，乙方接受甲方抵债的房屋；

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续；

2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付甲方房屋抵债款_______元（大写：_______元整）；

2.4双方应按照国家相关法律法规，办理房屋过户登记手续，甲方不得以任何理由拖延或阻挠乙方办理过户手续。

第三条付款方式

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋抵债款一次性支付给甲方；

3.2甲方应于收到房屋抵债款后____个工作日内，向乙方出具收款证明。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

4.2甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续的，应向乙方支付_______元（大写：_______元整）的违约金；

4.3乙方未按约定支付房屋抵债款的，应向甲方支付_______元（大写：_______元整）的违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本合同履行完毕后，自动终止。

第七条附件

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.付款凭证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，以明确农村房屋抵债过户事宜，保障甲方权益，并引入第三方主体参与，共同维护交易安全与效率。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：_______

法定代表人：_______

地址：_______

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：_______

法定代表人：_______

地址：_______

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：_______

法定代表人：_______

地址：_______

鉴于：

1.甲方因债务原因，需要将其位于_______的农村房屋（以下简称“房屋”）抵债给乙方；

2.乙方同意接受甲方抵债的房屋，并愿意履行相关过户手续；

3.丙方作为担保方，同意为甲乙双方的交易提供担保服务；

4.三方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于_______，房屋权属证书编号：_______；

1.2房屋所有权人为甲方，房屋面积：_______平方米，土地使用权类型：_______；

1.3房屋附属设施：_______。

第二条丙方责任与权利

2.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任；

2.2丙方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行义务；

2.3丙方有权在甲方未履行合同义务时，代替甲方履行合同约定的义务；

2.4丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

第三条甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方在合同签订后____个工作日内支付房屋抵债款_______元（大写：_______元整）；

3.2甲方有权要求丙方在本合同签订后____个工作日内提供担保；

3.3甲方有权要求乙方和丙方在办理房屋过户手续过程中，提供必要的协助；

3.4甲方有权在乙方和丙方违约时，要求其承担违约责任。

第四条乙方责任与权利

4.1乙方应在合同签订后____个工作日内支付房屋抵债款给甲方；

4.2乙方有权要求甲方在办理房屋过户手续过程中提供必要的协助；

4.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

5.2甲方未按约定支付房屋抵债款的，应向乙方支付_______元（大写：_______元整）的违约金；

5.3乙方未按约定支付房屋抵债款的，应向甲方支付_______元（大写：_______元整）的违约金；

5.4丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方和乙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同履行完毕后，自动终止。

第八条附件

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.付款凭证复印件；

4.担保协议复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入，旨在保障甲方在交易中的权益，降低交易风险；

9.2丙方的担保，有助于提高交易效率，确保交易顺利完成。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过本合同明确了自身的权益，确保在交易中的主导地位；

10.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障了自身在交易中的利益最大化。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

丙方（盖章）：_______

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，鉴于甲方因资金周转需要，将其拥有的农村房屋（以下简称“房屋”）作为抵押物，乙方作为抵押权人，丙方作为担保方，共同达成如下协议，以保障乙方权益，并引入第三方主体参与，确保交易安全与合规。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：_______

法定代表人：_______

地址：_______

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：_______

法定代表人：_______

地址：_______

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：_______

法定代表人：_______

地址：_______

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，同意将其房屋作为抵押物提供给乙方，以获得贷款；

2.乙方同意向甲方提供贷款，并以房屋作为抵押；

3.丙方同意为甲乙双方的贷款交易提供担保服务；

4.三方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋抵押情况

1.1房屋位于_______，房屋权属证书编号：_______；

1.2房屋所有权人为甲方，房屋面积：_______平方米，土地使用权类型：_______；

1.3房屋附属设施：_______。

第二条丙方责任与权利

2.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任；

2.2丙方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行义务；

2.3丙方有权在甲方违约时，代替甲方履行合同约定的义务；

2.4丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

第三条乙方权益保障

3.1乙方有权在合同签订后获得贷款金额_______元（大写：_______元整）；

3.2乙方有权要求甲方在房屋上设立抵押权，并取得相应的抵押权证书；

3.3乙方有权在甲方未按约定偿还贷款时，行使抵押权，处置房屋以清偿债务；

3.4乙方有权在丙方违约时，要求其承担违约责任。

第四条甲方责任与权利

4.1甲方应在合同签订后____个工作日内提供房屋抵押物，并协助乙方办理抵押登记手续；

4.2甲方有权在贷款期限内按约定偿还贷款本金及利息；

4.3甲方有权在贷款到期前，申请提前偿还全部或部分贷款；

4.4甲方有权在丙方违约时，要求其承担违约责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

5.2甲方未按约定提供抵押物或办理抵押登记的，应向乙方支付_______元（大写：_______元整）的违约金；

5.3乙方未按约定提供贷款的，应向甲方支付_______元（大写：_______元整）的违约金；

5.4丙方未按约定履行担保责任的，应向乙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同履行完毕后，自动终止。

第八条附件

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.贷款合同复印件；

4.担保协议复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

第九条乙方为主导的目的和意义