农村扭转土地合同样本

农村扭转土地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________县__________乡__________村（以下简称“标的土地”）的土地使用权转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于__________县__________乡__________村，土地权属清晰，土地用途为__________。

1.2标的土地总面积为__________亩，其中耕地面积__________亩，林地面积__________亩，其他用地面积__________亩。

二、转让方式及价格

2.1甲方同意将标的土地的使用权转让给乙方，转让方式为__________。

2.2标的土地转让价格为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方。

三、转让期限及用途

3.1乙方取得标的土地的使用权期限为__________年，自合同签订之日起计算。

3.2乙方取得标的土地的使用权后，应严格按照国家法律法规和土地利用总体规划，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

四、双方权利义务

4.1甲方义务：

（1）保证标的土地权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）协助乙方办理标的土地使用权的变更登记手续；

（3）在合同约定的期限内，将标的土地交付给乙方使用。

4.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付标的土地转让价款；

（2）在取得标的土地使用权后，按照国家法律法规和土地利用总体规划，合理利用土地；

（3）不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应依法办理相关手续。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按合同约定交付标的土地的，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地转让价格的__________%；

（2）未协助乙方办理标的土地使用权的变更登记手续的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按合同约定支付标的土地转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%；

（2）擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的土地权属证明材料；

2.土地利用总体规划；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，维护土地资源合理利用，经与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）友好协商，就甲方将位于__________县__________乡__________村（以下简称“标的土地”）的土地使用权转让给乙方，并由丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于__________县__________乡__________村，土地权属清晰，土地用途为__________。

1.2标的土地总面积为__________亩，其中耕地面积__________亩，林地面积__________亩，其他用地面积__________亩。

二、转让方式及价格

2.1甲方同意将标的土地的使用权转让给乙方，转让方式为__________。

2.2标的土地转让价格为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方。

三、丙方担保

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为标的土地转让价格的__________%。

3.2丙方担保期限自合同签订之日起至乙方支付完毕全部转让价款止。

3.3如乙方未按约定支付转让价款，丙方应在甲方提出要求之日起__________个工作日内履行担保责任。

四、转让期限及用途

4.1乙方取得标的土地的使用权期限为__________年，自合同签订之日起计算。

4.2乙方取得标的土地使用权后，应严格按照国家法律法规和土地利用总体规划，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

五、甲乙双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款；

（2）甲方有权监督乙方按照国家法律法规和土地利用总体规划合理利用土地；

（3）甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证标的土地权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）甲方应协助乙方办理标的土地使用权的变更登记手续；

（3）甲方应在合同约定的期限内，将标的土地交付给乙方使用。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权在支付完毕全部转让价款后取得标的土地的使用权；

（2）乙方有权在取得标的土地使用权后，按照国家法律法规和土地利用总体规划，合理利用土地。

5.4乙方义务：

（1）乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方标的土地转让价款；

（2）乙方应按照国家法律法规和土地利用总体规划，合理利用土地；

（3）乙方不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应依法办理相关手续。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

6.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________%；

（2）丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、总结

9.1第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方权益得到保障。同时，丙方对乙方的付款义务进行监督，有利于维护合同双方的合法权益。

9.2甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的权利义务条款，保障自身权益不受侵害。同时，甲方对标的土地的使用进行监督，确保土地资源得到合理利用，符合国家法律法规和土地利用总体规划。

附件：

1.标的土地权属证明材料；

2.土地利用总体规划；

3.其他相关证明材料。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________县__________乡__________村（以下简称“标的土地”）的土地使用权转让给乙方，并由丙方提供融资支持事宜，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于__________县__________乡__________村，土地权属清晰，土地用途为__________。

1.2标的土地总面积为__________亩，其中耕地面积__________亩，林地面积__________亩，其他用地面积__________亩。

二、转让方式及价格

2.1甲方同意将标的土地的使用权转让给乙方，转让方式为__________。

2.2标的土地转让价格为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方。

三、丙方融资支持

3.1丙方同意为乙方的融资需求提供支持，丙方将向乙方提供不超过标的土地转让价格__________%的融资额度。

3.2乙方应按照丙方的融资条件，在合同签订之日起__________个工作日内完成融资手续。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权在支付完毕全部转让价款后取得标的土地的使用权；

（2）乙方有权在取得标的土地使用权后，按照国家法律法规和土地利用总体规划，合理利用土地；

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的土地；

（4）乙方有权要求丙方按照约定提供融资支持。

4.2乙方义务：

（1）乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方标的土地转让价款；

（2）乙方应按照国家法律法规和土地利用总体规划，合理利用土地；

（3）乙方应按照丙方的融资条件，完成融资手续；

（4）乙方应按时向丙方支付融资款项及利息。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款；

（2）甲方有权监督乙方按照国家法律法规和土地利用总体规划合理利用土地；

（3）甲方有权要求丙方在乙方违约时履行融资支持义务。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证标的土地权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）甲方应协助乙方办理标的土地使用权的变更登记手续；

（3）甲方应在合同约定的期限内，将标的土地交付给乙方使用。

六、丙方权利义务

6.1丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照约定支付融资款项及利息；

（2）丙方有权在乙方违约时，按照合同约定采取必要措施。

6.2丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定提供融资支持；

（2）丙方应监督乙方按照国家法律法规和土地利用总体规划合理利用土地。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

7.2甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付标的土地的，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地转让价格的__________%；

（2）甲方未协助乙方办理标的土地使用权的变更登记手续的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜