14商铺认购合同样本

14商铺认购合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市____区签订，为确保双方在商铺认购过程中的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺信息

1.1商铺名称：____商铺

1.2商铺位置：____市____区____路____号____楼____层____号

1.3商铺面积：____平方米

1.4商铺性质：____（住宅、商业、办公等）

1.5商铺用途：____（零售、餐饮、娱乐、办公等）

二、认购价格及付款方式

2.1认购价格：____元/平方米，总计____元。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付。

2.2.2尾款：____元，于商铺交付使用前____个工作日内支付。

2.2.3银行按揭：如需银行按揭，甲方应在签订本合同之日起____个工作日内向乙方提供相关银行按揭手续。

三、交付及使用

3.1商铺交付时间：____年____月____日。

3.2商铺交付条件：商铺交付时，应符合国家相关法律法规、规划设计要求，并达到正常使用标准。

3.3商铺使用期限：____年。

四、税费及费用

4.1税费：商铺交易过程中产生的税费，按国家相关规定由双方各自承担。

4.2费用：商铺物业管理费、水电费等费用，按物业管理公司规定标准执行。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

5.1.2甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

5.1.3甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

5.2.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺规划设计图

2.商铺交付使用标准

3.商铺物业管理规定

4.银行按揭相关文件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，为确保商铺认购过程中的合法权益，维护甲方（以下简称“甲方”）的核心利益，明确乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）的责权利，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺信息

1.1商铺名称：____商铺

1.2商铺位置：____市____区____路____号____楼____层____号

1.3商铺面积：____平方米

1.4商铺性质：____（住宅、商业、办公等）

1.5商铺用途：____（零售、餐饮、娱乐、办公等）

二、第三方主体

2.1丙方为商铺的开发建设方，负责商铺的设计、建设、验收及交付等事宜。

2.2丙方承诺商铺建设符合国家相关法律法规及规划设计要求，并达到正常使用标准。

三、认购价格及付款方式

3.1认购价格：____元/平方米，总计____元。

3.2付款方式：

3.2.1首付款：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付。

3.2.2尾款：____元，于商铺交付使用前____个工作日内支付。

3.2.3银行按揭：如需银行按揭，甲方应在签订本合同之日起____个工作日内向乙方提供相关银行按揭手续。

四、交付及使用

4.1商铺交付时间：____年____月____日。

4.2商铺交付条件：商铺交付时，应符合国家相关法律法规、规划设计要求，并达到正常使用标准。

4.3商铺使用期限：____年。

五、丙方责任

5.1丙方应按约定时间交付商铺，如逾期交付，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

5.2丙方应确保商铺质量，如因丙方原因导致商铺存在质量问题，丙方应负责修复或赔偿损失。

5.3丙方应配合甲方办理商铺产权登记手续。

六、乙方责任

6.1乙方应按照约定时间支付款项，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

6.2乙方应配合甲方及丙方办理商铺相关手续。

七、甲方权益

7.1甲方享有商铺的占有、使用、收益和处分权。

7.2甲方在商铺交付前有权要求丙方进行质量检查，如发现质量问题，有权要求丙方进行修复或赔偿损失。

7.3甲方在商铺交付后，如因丙方原因导致商铺存在质量问题，有权要求丙方承担维修责任。

7.4甲方在商铺交付后，如因乙方原因导致商铺存在质量问题，有权要求乙方承担维修责任。

7.5甲方在商铺交付后，如因不可抗力导致商铺无法正常使用，有权要求丙方或乙方承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。

8.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺规划设计图

2.商铺交付使用标准

3.商铺物业管理规定

4.银行按揭相关文件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保商铺的质量和交付。甲方为主导的目的和意义在于确保商铺的正常使用和保值增值，同时维护甲方的核心利益。

甲方通过本合同明确了丙方的责任和义务，确保了商铺的质量和交付。同时，甲方在合同中享有多种权利，如质量检查权、维修权、赔偿责任追究权等，以保障甲方的利益。乙方和丙方的违约责任和限制条款则进一步保障了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，为确保乙方（以下简称“乙方”）在商铺租赁过程中的合法权益，明确甲方（以下简称“甲方”）及丙方（以下简称“丙方”）的责权利，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺信息

1.1商铺名称：____商铺

1.2商铺位置：____市____区____路____号____楼____层____号

1.3商铺面积：____平方米

1.4商铺性质：____（住宅、商业、办公等）

1.5商铺用途：____（零售、餐饮、娱乐、办公等）

二、第三方主体

2.1丙方为商铺的所有权人，负责商铺的出租及维护管理。

2.2丙方承诺商铺符合出租条件，并保证商铺的合法使用。

三、租赁价格及支付方式

3.1租赁价格：____元/平方米/月，总计____元/月。

3.2支付方式：

3.2.1首月租金：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付。

3.2.2保证金：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付，租赁期满无违约行为后无息退还。

3.2.3后续租金：每月____日前支付下一个月租金。

四、租赁期限及使用

4.1租赁期限：____年____个月。

4.2商铺使用：乙方在租赁期限内享有商铺的独立使用权，但不得改变商铺的结构和用途。

五、丙方责任

5.1丙方应确保商铺在租赁期间符合安全、卫生、消防等国家标准。

5.2丙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的正常使用。

5.3丙方应配合乙方办理商铺相关手续。

六、甲方责任

6.1甲方应按照合同约定，将商铺出租给乙方使用。

6.2甲方不得擅自改变商铺的用途，影响乙方的正常经营。

七、乙方权益

7.1乙方享有商铺的独立使用权，有权在租赁期限内进行合法经营活动。

7.2乙方有权要求丙方提供必要的设施和服务，确保商铺的正常运营。

7.3乙方在租赁期满后，有权优先续租商铺。

7.4乙方在租赁期间，如因丙方原因导致商铺无法正常使用，有权要求丙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。

8.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺规划设计图

2.商铺设施清单

3.商铺物业管理规定

4.银行按揭相关文件

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁商铺过程中的权益得到充分保障，包括商铺的使用权、优先续租权、设施和服务要求等。乙方通过本合同明确了丙方的责