代卖房合同样本

代卖房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），买受方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1出卖方同意将其拥有的标的房产出售给买受方。

1.2标的房产的具体位置、面积、用途、权属证明等详见附件一：《标的房产详细信息》。

二、成交价格及支付方式

2.1标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3买受方应在支付定金后__________个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）。

三、交付及过户

3.1出卖方应在买受方支付全部房款后__________个工作日内，将标的房产的占有、使用、收益和处分权转移给买受方。

3.2出卖方应协助买受方办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

3.3买受方应在出卖方协助下，在标的房产过户后__________个工作日内，取得标的房产的产权证书。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2出卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买受方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

4.3买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《标的房产详细信息》

附件二：《房屋买卖合同补充协议》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），买受方有意购买该房产，为保障出卖方的权益，丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1出卖方同意将其拥有的标的房产出售给买受方。

1.2标的房产的具体位置、面积、用途、权属证明等详见附件一：《标的房产详细信息》。

二、成交价格及支付方式

2.1标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3买受方应在支付定金后__________个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.4买受方如未按时支付房款，丙方应立即履行担保责任，确保买受方按照约定支付剩余房款。

三、交付及过户

3.1出卖方应在买受方支付全部房款后__________个工作日内，将标的房产的占有、使用、收益和处分权转移给买受方。

3.2出卖方应协助买受方办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

3.3买受方应在出卖方协助下，在标的房产过户后__________个工作日内，取得标的房产的产权证书。

四、担保方的责任及权利

4.1丙方同意为本合同提供担保，担保范围包括但不限于买受方未按时支付房款、逾期付款的违约金、利息等。

4.2丙方有权要求买受方提前履行本合同约定的支付义务，并有权采取包括但不限于停止履行本合同约定的义务、解除本合同等手段保护其合法权益。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向买受方追偿。

五、违约责任及限制条款

5.1买受方如未按时支付房款，应向出卖方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________），并赔偿出卖方因此遭受的损失。

5.2买受方在支付房款前，不得将标的房产进行转让、抵押、赠与等任何形式的处分。

5.3买受方在签订本合同后，如发生以下情形，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担相应的法律责任：

（1）买受方未按约定支付房款；

（2）买受方在支付房款前，擅自对标的房产进行处分；

（3）买受方提供虚假信息或隐瞒标的房产存在重大瑕疵。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《标的房产详细信息》

附件二：《房屋买卖合同补充协议》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担担保责任，保障出卖方权益的实现，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在交易过程中处于主导地位，通过本合同约定，保障了自身的权益，明确了交易条件、违约责任等，确保交易安全、顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障买受方的权益，丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1出卖方同意将其拥有的标的房产出售给买受方。

1.2标的房产的具体位置、面积、用途、权属证明等详见附件一：《标的房产详细信息》。

二、成交价格及支付方式

2.1标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3买受方应在支付定金后__________个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.4出卖方应在买受方支付全部房款后__________个工作日内，将标的房产的占有、使用、收益和处分权转移给买受方。

三、担保方的责任及权利

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保范围包括但不限于买受方未按时支付房款、逾期付款的违约金、利息等。

3.2丙方有权要求出卖方按照约定时间交付标的房产，并有权在出卖方违约时，要求其承担违约责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向出卖方追偿。

四、买受方的权利及利益

4.1买受方有权要求出卖方在约定的时间内交付标的房产，并确保标的房产符合合同约定的条件。

4.2买受方有权在出卖方违约时，要求丙方履行担保责任，保障其合法权益。

4.3买受方有权在标的房产过户后，取得标的房产的产权证书，并享有标的房产的所有权。

五、违约责任及限制条款

5.1出卖方如未按时交付标的房产，应向买受方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________），并赔偿买受方因此遭受的损失。

5.2出卖方在买受方支付房款前，不得将标的房产进行转让、抵押、赠与等任何形式的处分。

5.3出卖方在签订本合同后，如发生以下情形，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担相应的法律责任：

（1）出卖方未按约定时间交付标的房产；

（2）出卖方在支付房款前，擅自对标的房产进行处分；

（3）出卖方提供虚假信息或隐瞒标的房产存在重大瑕疵。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《标的房产详细信息》

附件二：《房屋买卖合