公寓出租简易合同样本

公寓出租简易合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________的公寓，并愿意将该公寓出租给乙方使用，乙方同意租赁该公寓，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意出租位于__________的公寓，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，须提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意并签订书面续租合同，租赁期限自动续延。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用及维修

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

2.租赁物在使用过程中，乙方应承担必要的维修费用。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复责任，修复费用由乙方承担。

五、押金

1.乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，如无损坏及欠费，甲方应在____日内无息退还押金。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

3.乙方违约，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.附件：

（1）租赁物照片及配套设施清单；

（2）租赁物产权证明；

（3）其他相关文件。

九、合同解除

1.甲方有下列情况之一，可以解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变租赁物结构及用途，造成严重后果的；

（3）乙方违反租赁物使用规定，导致租赁物损坏，拒不承担修复责任的；

（4）乙方从事违法活动，给甲方造成严重后果的。

2.乙方有下列情况之一，可以解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物，经乙方催告后仍不提供的；

（2）甲方违反租赁物使用规定，造成乙方人身、财产安全的；

（3）甲方泄露乙方商业秘密，给乙方造成损失的。

十、本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________的公寓，并愿意将该公寓出租给乙方使用，为确保乙方履行租赁合同，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意出租位于__________的公寓，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，须提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意并签订书面续租合同，租赁期限自动续延。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带保证责任。

2.丙方应在合同签订之日起向甲方支付保证金人民币__________元，作为其履行担保责任的担保。

3.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在收到甲方通知之日起____日内代为支付。

五、租赁物的使用及维修

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

2.租赁物在使用过程中，乙方应承担必要的维修费用。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复责任，修复费用由乙方承担。

六、押金

1.乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，如无损坏及欠费，甲方应在____日内无息退还押金。

七、甲方的权利与利益

1.甲方有权在合同期间检查租赁物的使用情况，确保乙方按照约定使用租赁物。

2.甲方有权在合同期内调整租金，提前一个月通知乙方。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，并保留追究乙方违约责任的权利。

4.甲方有权在乙方提前解除合同时，扣除乙方相应的违约金。

八、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方擅自改变租赁物结构及用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方违反租赁物使用规定，导致租赁物损坏的，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方从事违法活动，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求丙方履行担保责任。

2.乙方有权在合同期间因不可抗力原因解除合同，但应提前____日通知甲方。

十一、第三方介入的意义与目的

丙方作为担保方，旨在确保乙方按照约定履行租金支付义务，保障甲方的合法权益。第三方介入有利于提高合同的信用度，降低甲方的租赁风险。

十二、甲方为主导的目的与意义

甲方作为出租方，在本次租赁过程中占据主导地位，有利于保障其租赁权益，降低租赁风险。甲方通过设定严格的违约责任和担保条款，确保其租金收益和租赁物的安全。

十三、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.附件：

（1）租赁物照片及配套设施清单；

（2）租赁物产权证明；

（3）丙方担保能力证明；

（4）其他相关文件。

十四、合同解除

1.本合同在租赁期满前，未经双方协商一致，不得解除。

2.任何一方擅自解除合同的，应承担相应的违约责任。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丁方（中介服务方）：

鉴于乙方希望租赁甲方位于__________的公寓，为确保租赁过程顺利进行，丁方作为中介服务方，提供专业服务。三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意出租位于__________的公寓，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，须提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意并签订书面续租合同，租赁期限自动续延。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、中介服务费

1.丁方作为中介服务方，根据其提供的服务，收取中介服务费人民币__________元。

2.乙方应在签订本合同之日起____日内支付中介服务费。

五、租赁物的使用及维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

2.租赁物在使用过程中，乙方应承担必要的维护费用。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复责任，修复费用由乙方承担。

六、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方提供租赁物的详细信息和真实产权证明。

2.乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用，包括装修、家具添置等，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

3.乙方有权在合同期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金。

4.乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任。

七、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物或提供的信息与实际不符，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付租金和中介服务费。

2.甲方违反租赁物使用规定，影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。

八、丁方的责任与权利

1.丁方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并承担由此产生的责任。

2.丁方有权在合同履行过程中监督双方的行为，确保合同条款的执行。

3.丁方有权在合同履行过程中收取中介服务费，并有权在合同解除或违约时，要求甲方支付相应的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.乙方有权在甲方违反合同约定时，提前解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方有权在乙方违反合同约定或未按约定支付租金时，提前解除合同。

十一、乙方为主导的目的与意义

乙方作为承租方，在本次租赁过程中占据主导地位，有利于保障其租赁权益，确保租赁物的质量和租赁条件的满足。乙方通过设定明确的权利条款和利益条款，确保其在租赁过程中的权益不受侵害。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，在本次租赁过程中处于辅助地位，其主导权被弱化。这有利于减少甲方的权力滥用，确保租赁过程的公平性，同时降低乙方的租赁风险。

十三、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各执一份