个人买卖订金合同样本

个人买卖订金合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，房产面积为__________平方米，房产性质为__________。乙方有意购买甲方上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产买卖

1.1本合同标的房产为甲方所有，乙方自愿购买该房产。

1.2甲方保证所出售房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3本合同签订后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。

二、订金支付

2.1乙方在签订本合同后__________日内向甲方支付订金人民币__________元。

2.2甲方收到订金后，应出具收据，并妥善保管。

2.3乙方支付订金后，甲方不得以任何理由拒绝签订正式购房合同。

三、违约责任

3.1若甲方违反本合同约定，未在规定时间内协助乙方办理房产过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________元。

3.2若乙方违反本合同约定，未在规定时间内支付订金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

甲方（签章）：__________

乙方（签章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，房产面积为__________平方米，房产性质为__________。乙方有意购买甲方上述房产，丙方作为担保方，愿意为乙方的支付义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产买卖

1.1本合同标的房产为甲方所有，乙方自愿购买该房产。

1.2甲方保证所出售房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3乙方在签订本合同后__________日内向甲方支付订金人民币__________元。

1.4甲方收到订金后，应出具收据，并妥善保管。

二、第三方担保

2.1丙方同意为乙方的支付义务提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.2丙方在本合同约定的付款期限内，若乙方未按约定支付房款，丙方应立即向甲方支付担保金额。

2.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实有效的身份证明及财务状况证明。

3.2甲方有权要求乙方在签订本合同前支付订金，以保障甲方的权益。

3.3甲方有权要求乙方在签订本合同后按照约定时间支付房款，确保甲方在房产过户前获得全额房款。

四、乙方违约及限制条款

4.1若乙方未按约定支付订金或房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

4.2若乙方在支付房款过程中出现欺诈、虚假陈述等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

4.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将房产转让、抵押或以其他方式处分。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方介入本合同，旨在为乙方提供支付保障，确保甲方在房产过户前获得全额房款，降低交易风险。

7.2第三方作为担保方，有权在乙方违约时履行担保义务，保障甲方的合法权益。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为卖方，在本合同中享有主导地位，旨在确保交易安全，保障自身权益。

8.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，降低交易风险，确保在房产过户前获得全额房款。

8.3甲方通过第三方担保，进一步保障交易安全，降低交易风险。

甲方（签章）：__________

乙方（签章）：__________

丙方（签章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的商铺，商铺证号为__________，商铺面积为__________平方米，商铺性质为__________。为保障乙方的购买权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺买卖

1.1本合同标的商铺为甲方所有，乙方自愿购买该商铺。

1.2甲方保证所出售商铺权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3乙方在签订本合同后__________日内向甲方支付订金人民币__________元。

1.4甲方收到订金后，应出具收据，并妥善保管。

二、第三方担保

2.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.2丙方在本合同约定的付款期限内，若乙方未按约定支付房款，丙方应立即向甲方支付担保金额。

2.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方提供商铺的详细资料，包括但不限于产权证明、租赁合同等。

3.2乙方有权要求甲方在合同签订前进行商铺的现场勘查，确保商铺符合乙方的使用需求。

3.3乙方有权要求甲方在合同签订前提供商铺的维修保养记录，确保商铺无重大隐患。

四、甲方违约及限制条款

4.1若甲方未按约定提供商铺的详细资料，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。

4.2若甲方提供的商铺存在权属纠纷或重大隐患，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

4.3甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得以任何方式处分商铺。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为买方，在本合同中享有主导地位，旨在确保购买权益得到充分保障。

7.2乙方通过设定甲方的违约及限制条款，确保在购买过程中自身权益不受侵害。

7.3乙方通过第三方担保，降低购买风险，确保在支付房款前商铺的权属清晰。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1甲方作为卖方，在本合同中处于辅助地位，旨在配合乙方的购买需求。

8.2甲方通过提供商铺