出兑合同样本

出兑合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，本合同一经签订即具有法律效力，双方应严格遵守本合同的规定。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的房产（以下简称“房产”）及附属设施，现欲将其出兑给乙方。

2.乙方同意购买甲方上述房产及附属设施，并愿意按照本合同约定支付相应的出兑款项。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产及附属设施基本情况

1.房产位于__________________，建筑面积为__________________平方米，土地面积为__________________平方米。

2.房产产权清晰，无权属纠纷，可依法办理过户手续。

3.房产附属设施包括__________________。

二、出兑价格及付款方式

1.甲方同意将房产及附属设施出兑给乙方，出兑价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________________元整（大写：__________________元整）作为首付款。

3.乙方应在签订本合同之日起____个月内，分____期向甲方支付剩余出兑款项。

三、房产过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.乙方应按照国家相关规定，承担房产过户过程中产生的税费。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定提供房产及附属设施，甲方应向乙方支付人民币__________________元整（大写：__________________元整）的违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付出兑款项，乙方应向甲方支付人民币__________________元整（大写：__________________元整）的违约金。

3.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）房产测绘报告复印件

（3）附属设施清单

（4）本合同签订证明

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的房产（以下简称“房产”）及附属设施，现欲将其出兑给乙方。

2.第三方作为担保方，愿意为乙方的支付义务提供担保，确保乙方的支付行为符合合同约定。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产及附属设施基本情况

1.房产位于__________________，建筑面积为__________________平方米，土地面积为__________________平方米。

2.房产产权清晰，无权属纠纷，可依法办理过户手续。

3.房产附属设施包括__________________。

二、出兑价格及付款方式

1.甲方同意将房产及附属设施出兑给乙方，出兑价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________________元整（大写：__________________元整）作为首付款。

3.乙方应在签订本合同之日起____个月内，分____期向甲方支付剩余出兑款项。

三、第三方担保条款

1.第三方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.第三方担保期间为自本合同签订之日起至乙方按照本合同约定支付完毕全部出兑款项之日止。

3.若乙方未按照本合同约定支付款项，第三方应立即履行担保责任，代为支付乙方欠付的款项。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间节点支付款项。

2.甲方有权要求乙方提供支付款项的凭证。

3.甲方有权要求第三方提供担保文件，包括但不限于担保函、保证书等。

五、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________元整（大写：__________________元整）的违约金。

2.若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方不得未经甲方同意擅自处分房产及附属设施，否则甲方有权追究乙方的法律责任。

六、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）房产测绘报告复印件

（3）附属设施清单

（4）第三方担保文件

（5）本合同签订证明

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的付款行为能够得到有效执行，从而保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自己的权益保障，确保在交易过程中能够获得最大程度的利益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方位于__________________的房产（以下简称“房产”）及附属设施。

2.甲方同意将房产及附属设施出售给乙方，但乙方需通过第三方融资渠道获得资金。

3.第三方作为融资方，愿意为乙方的购房资金提供贷款服务，确保乙方的购房需求得到满足。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产及附属设施基本情况

1.房产位于__________________，建筑面积为__________________平方米，土地面积为__________________平方米。

2.房产产权清晰，无权属纠纷，可依法办理过户手续。

3.房产附属设施包括__________________。

二、购房价格及付款方式

1.甲方同意将房产及附属设施出售给乙方，购房价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________________元整（大写：__________________元整）作为定金。

3.乙方应在签订本合同之日起____个月内，分____期向甲方支付剩余购房款项。

三、第三方融资条款

1.第三方同意为乙方的购房资金提供贷款，贷款总额为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，与第三方签订贷款合同，并按照贷款合同约定按时还款。

3.第三方应在乙方按照贷款合同约定还款的情况下，确保房产过户手续的顺利进行。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间节点交付房产及附属设施。

2.乙方有权要求甲方提供房产过户所需的相关文件。

3.乙方有权要求第三方在贷款合同约定的条件下提供资金支持。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房产及附属设施，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________________元整（大写：__________________元整）的违约金。

2.若甲方未按约定提供过户所需文件，甲方应承担由此产生的所有法律责任。

3.甲方不得在未获得乙方书面同意的情况下，擅自处分房产及附属设施。

六、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。