2025建筑施工监理合同范本

2025建筑施工监理合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（发包人）：名称：地址：法定代表人：联系XX：乙方（监理人）：名称：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲方（以下称“发包人”）委托乙方（以下称“监理人”）对工程项目（以下称“本工程”）提供施工监理服务，双方依据《中华人民共和国民法典》《建设工程监理规范》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条合同范围与监理服务内容1.1工程概况工程名称：工程地点：工程规模：工程内容：1.2监理范围乙方同意按照本合同的约定，承担下列监理工作：（1）负责本工程的设计、施工、验收等阶段的质量控制、进度控制、投资控制；（2）协助发包人进行合同管理，处理与承包人之间的合同事宜；（3）审核承包人的施工组织设计、施工方案、进度计划，并提出书面意见；（4）检查承包人的施工质量，对不符合规范或标准的施工行为提出整改要求；（5）对工程进度进行监督，确保工程按照合同约定的工期完成；（6）审核承包人的工程付款申请，并签署工程款支付证书；（7）参与工程竣工验收，签署监理意见；（8）依法应由监理人承担的其他工作。1.3监理服务期限监理服务期限为：自本合同签订之日起至本工程竣工验收合格之日止，具体时间自年月日起至年月日止。第二条监理费用与支付方式2.1监理费用监理服务费用为人民币元（大写：）（以下简称“监理费”）。该费用包括乙方提供监理服务所需的一切费用，包括但不限于乙方人员的工资、差旅费、办公费等。2.2支付方式发包人应按下列方式向乙方支付监理费：（1）合同签订后日内，发包人支付监理费的%作为预付款，计人民币元；（2）监理服务每完成一个阶段（如基础工程、主体工程等），发包人支付相应阶段监理费的%；（3）工程竣工验收合格后日内，发包人支付剩余监理费的%。若发包人未能按时支付监理费，乙方有权暂停监理服务，并要求发包人承担造成的损失。2.3发票与税费乙方应在每次收取监理费前提供合法的增值税发票。因本合同产生的税费由双方依法各自承担。第三条双方的责任与义务3.1甲方的责任与义务（1）按时支付监理费；（2）提供监理工作所需的文件、资料和必要的工作条件；（3）尊重乙方的独立判断，不得干预乙方的正常监理工作；（4）及时处理乙方提出的合理建议和意见；（5）为乙方及其工作人员提供必要的安全保护措施，确保其在施工现场的安全。3.2乙方的责任与义务（1）按照合同约定的监理范围和内容，认真履行监理职责，确保监理工作的独立性、公正性和科学性；（2）严格遵守相关法律法规和职业道德，确保监理工作符合国家规范和标准；（3）定期向发包人报告监理工作进度和结果，及时沟通存在的问题并提出解决方案；（4）妥善保管与监理工作相关的文件和资料，未经发包人书面同意，不得向第三方披露；（5）在监理服务期限内，不得无故更换主要监理人员，确需更换的，应提前日书面通知发包人并征得其同意。第四条合同变更与解除4.1合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。变更内容应明确约定变更的具体条款、变更生效的时间以及其他相关事宜。4.2合同解除在监理服务期限内，若因发包人或承包人的原因导致工程无法继续进行，且双方协商无法达成一致，本合同可提前终止。终止后，双方应按照已完成的监理工作量结算监理费。第五条违约责任5.1甲方的违约责任（1）发包人未按合同约定支付监理费的，应自逾期之日起按每日‰向乙方支付违约金；（2）发包人未按合同约定提供工作条件或资料的，乙方有权顺延监理服务时间，直至条件具备为止；（3）发包人无正当理由单方面解除合同的，应赔偿乙方遭受的全部损失。5.2乙方的违约责任（1）监理人未按合同约定履行监理职责，导致工程出现质量问题或进度延误的，应承担相应的赔偿责任；（2）监理人擅自向第三方披露项目相关信息的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商达成一致的，应签订书面补充协议。6.2诉讼解决协商不成的，任何一方均可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1合同的完整性本合同及其附件构成双方就本工程监理事项达成的完整协议，取代此前双方达成的任何口头或书面的谅解、协议或承诺。7.2合同的可分割性本合同中的任何条款若被判定为无效，不影响其他条款的效力，双方应协商另行补充约定。7.3通知本合同项下任何一方发出的通知、请求或其他通信均应采用书面形式，并送达至本合同中载明的地址。一方变更地址的，应提前日以书面形式通知另一方