2025标准个人租房合同模板2

2025标准个人租房合同模板xx合同编号：签订地点：签订日期：出租人（以下简称“甲方”）：证件XX：联系XX：通讯地址：承租人（以下简称“乙方”）：证件XX：联系XX：通讯地址：鉴于甲乙双方就租赁房屋一事达成一致，为明确双方的权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，双方达成如下协议：第一条房屋坐落及基本情况1.1甲方同意将坐落于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋权属证明文件编号为，房屋用途为，建筑面积为平方米。1.2该房屋的基本情况：（包括但不限于房屋结构、门窗状况、内部设施设备、家电家具等）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满，双方有意续租的，应提前日向对方提出书面意向，经协商一致后另行签订书面合同。第三条房屋用途3.1乙方承诺该房屋仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或结构。3.2乙方可将该房屋用于居住、办公或其他合法用途，但必须遵守国家相关法律法规及小区（楼宇）管理规定。第四条租金及支付方式4.1该房屋月租金为人民币元（大写：），每个月支付一次。首个租金支付时间为年月日，之后每期租金应于每个月开始前日内支付。4.2租金支付方式为（银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供收款收据。银行转账信息如下：开户银行：，账户名称：，账号：。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第五条押金5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的义务。5.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无违约行为、结清所有费用并归还房屋后，甲方应于日内将押金全额退还乙方。5.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或损失赔偿金，不足部分有权向乙方追偿。第六条房屋修缮责任6.1租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施、设备的维修，费用由甲方承担。甲方不得以不维修为由拒绝乙方的维修请求。6.2乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，如因乙方使用不当或过失造成损坏，乙方应负责维修或承担相应的赔偿责任。6.3租赁期间，甲方如需对该房屋进行装修、改建或扩建的，应提前日书面通知乙方，并征得乙方同意，费用由甲方承担。如因甲方装修影响乙方正常使用，甲方应承担相应补偿责任。第七条装修及物品放置7.1乙方如需对该房屋进行装修，应提前日书面通知甲方，并提交装修方案，征得甲方书面同意后方可施工。装修费用及责任由乙方自理。7.2乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在房屋外墙上悬挂重物，不得在公共区域堆放物品，不得在房屋内从事违法行为。7.3乙方不得将属于甲方的房屋结构、设施、设备或物品擅自拆卸、更换、添造或毁损。如需使用甲方物品，应征得甲方同意，并承担合理使用责任。第八条水、电、燃气、供热、通讯、有线电视等费用8.1租赁期间，乙方应按时支付因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、供热费、通讯费、有线电视费等各项费用，逾期支付的，按相关部门规定承担滞纳金。8.2乙方应按月向甲方提供相关费用的复印件（或缴费凭证），并配合甲方进行费用核对。8.3乙方使用该房屋期间，如产生任何费用纠纷或欠费情况，均由乙方负责解决并承担相应责任，甲方不承担任何连带责任。第九条合同的解除和终止9.1双方协商一致，可以解除本合同。9.2出现下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金：（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；（2）乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途或转租、转借、擅自调换该房屋承租人或与他人合租的；（3）乙方利用该房屋进行违法行为，或存放危险物品，或从事危害公共安全活动的；（4）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后日内未改正的。9.3出现下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金：（1）甲方未按约定维修或延迟维修房屋，影响乙方正常使用的，且在乙方书面通知后日内未采取有效措施的；（2）甲方擅自改变该房屋用途，或擅自将该房屋转租、出售、抵押或采取其他处分行为的；（3）因甲方原因致使该房屋无法正常使用，且在乙方书面通知后日内未采取有效措施的。9.4合同解除或终止后，乙方应当在日内将该房屋及其附属设施、设备完整无损地归还甲方，不得取走或损坏甲方财物。否则，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。9.5合同解除或终止后，双方应结清所有费用，清理该房屋内外的物品，如有遗留，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。第十条违约责任10.1任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，视为违约，除本合同另有约定外，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：），或按实际损失赔偿。10.2若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应补足差额部分。10.3在租赁期内，任何一方不得以任何理由擅自解除合同，否则应承担相应的违约责任。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。11.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.4本合同一式