个人海外资产抵押跨境借款协议25年1月份版

个人海外资产抵押跨境借款协议二零二五版本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同主体1.3担保人（如适用）：姓名___________，性别___________，国籍___________，住所地___________（具体至国家、州/省、城市及街道门牌号）。第二条定义与解释2.1“海外资产”指甲方名下位于___________（国家/地区）的下列财产：___________（不动产需列明地址、产权证编号；动产需列明种类、数量及唯一标识信息）。2.2“借款本金”指乙方向甲方提供的资金总额，金额为___________（货币单位及大写数字），折合___________（其他货币单位，按签约日汇率计算）。2.3“还款日”指自借款发放之日起第___________个月的第___________日。第三条借款条款3.1借款用途：甲方承诺借款仅用于___________（具体用途），未经乙方书面同意不得变更。3.2借款发放方式：乙方应于本合同生效后___________个工作日内，通过___________（银行转账/第三方支付等）将资金支付至甲方指定账户：开户行___________，账户名___________，账号___________。3.3借款期限：自资金到账之日起至___________年___________月___________日止。第四条利率与费用4.1年利率为___________%，按___________（月/季/年）计息，计息基准日为每期首日。4.2逾期利率：若甲方未按期还款，逾期部分按日加收___________%的罚息。4.3跨境汇款手续费、公证费、评估费等由___________方承担。第五条抵押物登记与保险5.1甲方应于本合同签订后___________日内，在抵押物所在地___________（国家/地区）的___________（登记机构名称）完成抵押登记，并向乙方提供登记证明原件。5.2抵押物须投保___________（险种），保险金额不低于抵押物评估价值的___________%，保单受益人指定为乙方。第六条甲方权利与义务6.1甲方有权要求乙方按约定发放借款。6.2甲方应确保抵押物无产权纠纷，且未向第三方设定担保。6.3甲方须每___________个月向乙方提供抵押物现状报告，包括但不限于使用情况、维修记录及保险状态。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权检查抵押物状况，甲方应予配合。7.2若甲方未履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，并以所得价款优先受偿。7.3乙方应在收到甲方全部还款后___________日内办理解除抵押登记手续。第八条还款方式8.1还款计划：甲方按___________（等额本息/等额本金/一次性还本付息）方式还款，共分___________期，每期金额为___________（货币单位及数字）。8.2还款路径：甲方应通过___________（银行汇款/第三方支付）支付至乙方指定账户：开户行___________，账户名___________，账号___________。第九条提前还款9.1甲方可提前还款，但需提前___________日书面通知乙方，并按未还本金的___________%支付违约金。9.2提前还款部分按实际占用天数计息，已收取利息不予退还。第十条抵押物处置10.1处置条件：甲方连续逾期还款超过___________日或累计逾期___________次，乙方可启动处置程序。10.2处置所得优先用于清偿借款本息、违约金及相关费用，剩余部分返还甲方。第十一条不可抗力11.1因战争、自然灾害、外汇管制等不可抗力导致合同无法履行，受影响方可部分或全部免责，但须在事件发生___________日内提供证明。第十二条保密条款12.1双方应对本合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。第十三条合同变更13.1任何条款修改须经双方协商一致，并以书面补充协议形式确认。第十四条法律适用14.1本合同适用___________（国家/地区）法律。14.2争议解决：双方同意提交___________（仲裁机构名称）仲裁，仲裁地为___________（城市及国家）。第十五条通知与送达甲方地址：___________（国家、州/省、城市、街道及门牌号）。乙方地址：___________（国家、州/省、城市、街道及门牌号）。第十六条合同生效16.1本合同自双方签署且抵押登记完成之日起生效。16.2本合同正本一式___________份，双方各执___________份，抵押登记机构留存___________份。第十七条其他约定17.1抵押物评估：由___________（评估机构名称）于___________年___________月___________日出具评估报告，评估价值为___________（货币单位及数字）。17.2跨境税务：因履行本合同产生的税费按___________（国家/地区）法律规定承担。第十八条完整性条款18.1本合同构成双方全部合意，取代此前任何口头或书面协议。第十九条语言版本19.1本合同以___________文和___________文书写，若存在歧义，以___________文版本为准。第二十条权利保留20.1任一方未行使或延迟行使本合同项下权利，不构成对该权利的放弃。第二十一条可分性21.1若某条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。第二十二条附件清单22.1下列附件为本合同组成部分：（1）抵押物产权证明文件；（2）评估报告；（3）保险单副本；（4）双方身份证明文件。（完）第二部分：第三方介入后的修正第二十三条第三方定义与类型23.1“第三方”指因履行本合同需要而介入的独立主体，包括但不限于：（1）担保人：为甲方债务提供补充担保的自然人、法人或非法人组织；（2）中介方：为促成借款提供居间服务的机构或个人；（3）监管方：对抵押物或资金流动进行独立监督的第三方机构；（4）评估机构：对抵押物价值进行专业评估的持证机构；（5）法律顾问：为跨境事务提供法律意见的执业律师或律所。23.2第三方介入需经甲、乙双方书面确认，并签署与本合同具有同等效力的附属协议。第二十四条第三方介入条件24.1中介方介入：若借款通过中介方促成，甲方应向乙方披露中介费支付标准（具体为借款本金的___________%），且该费用由___________方承担。24.2担保人新增：若增加担保人，担保人须提供___________（国家/地区）公证机构出具的身份及资产证明，并与甲、乙双方签订《连带责任担保书》。24.3监管方指定：乙方有权指定独立监管方对抵押物进行定期检查，检查频率为每___________个月一次，费用由___________方承担。第二十五条第三方责任与权利25.1担保人责任：（1）担保范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的费用；（2）担保期限自本合同生效之日起至甲方全部债务清偿后___________日止；（3）担保人有权要求甲方提供反担保措施，反担保形式为___________（列明资产类型及估值）。25.2中介方义务：（1）如实披露借款风险及跨境法律限制；（2）协助甲、乙双方完成抵押物跨境登记手续；（3）因中介方故意或重大过失导致合同无效的，应退还全部服务费并赔偿损失。25.3评估机构责任：（1）按___________（国家/地区）行业标准出具抵押物评估报告，误差率不得超过___________%；（2）评估报告有效期为本合同签订之日起___________个月，超期须重新评估；（3）评估机构对报告真实性承担连带法律责任。25.4第三方权利：（1）按约定收取服务报酬；（2）要求甲、乙双方提供履行合同所需的文件及信息；（3）在紧急情况下为保全抵押物价值，可先行采取必要措施并事后报备。第二十六条第三方履职独立性26.1第三方应基于专业判断独立履职，不受甲、乙任何一方的不当干预。26.2甲、乙双方不得以第三方意见作为免除自身违约责任的依据。26.3第三方因履职知悉的商业秘密，未经信息原属方同意不得向其他方披露。第二十七条第三方违约处理27.1责任归属：（1）若因第三方故意或重大过失导致合同无法履行，由该第三方直接向受损方承担赔偿责任；（2）若第三方与甲、乙一方存在恶意串通，非过错方可要求解除合同并索赔。27.2赔偿机制：第三方应在收到索赔通知后___________日内支付赔偿金，金额以实际损失为限，但不超过其收取服务费的___________倍。27.3追偿权：甲、乙任一方先行承担第三方造成的损失后，有权向该第三方追偿。第二十八条第三方更换与退出28.1更换条件：（1）第三方丧失执业资格或主要资产被查封；（2）连续___________次未按约定完成委托事项；（3）经甲、乙双方协商一致书面同意。28.2更换程序：（1）提议方应提前___________日向其他方提交更换理由及新第三方资质文件；（2）新第三方须在___________日内签署承接协议，并重新确认权利义务。28.3退出后的义务：原第三方应在退出后___________日内完成工作交接，并向继任方移交全部档案资料。第二十九条跨境第三方特别约定29.1若第三方机构注册地与合同履行地分属不同国家/地区，其执业资质须经___________（国际认证机构名称）认证，且符合双方所在国法律要求。29.2跨境第三方产生的税费（如增值税、预提所得税等）按___________（国家/地区）法律规定的纳税义务人承担。29.3跨境文件传递须通过___________（国际快递公司名称）或外交途径送达，并附经认证的翻译文本。第三十条第三方费用与支付30.1费用明细：（1）中介费：___________（货币单位及金额），于借款发放后___________日内支付；（2）评估费：___________（货币单位及金额），由___________方在报告出具前结清；（3）监管费：按年收取，标准为抵押物评估价值的___________%，由___________方按季支付。30.2支付方式：所有费用应通过___________（银行电汇/信用证）支付至第三方指定账户，账户信息如下：开户名称：___________开户银行：___________账号：___________30.3逾期支付后果：任一方逾期支付第三方费用超过___________日的，第三方有权暂停服务且不承担违约责任。第三十一条争议解决中的第三方角色31.1仲裁/诉讼中，第三方有义务根据仲裁庭/法院要求提供相关证据及说明。31.2若争议涉及第三方责任认定，该第三方应作为独立第三人参与法律程序。31.3第三方因争议解决产生的合理费用（如律师费、差旅费）由败诉方承担。第三十二条合同效力修正32.1本合同所有条款在第三方介入后仍保持效力，新增条款与原条款冲突时，以签署时间在后者为准。32.2甲、乙双方与第三方签订的附属协议，应作为本合同的组成部分一并存档。第三十三条签署页甲方（借款人）：_________________________签署日期：___________年___________月___________日住所地：___________（国家、州/省、城市、街道及门牌号）乙方（贷款人）：_________________________签署日期：___________年___________月___________日住所地：___________（国家、州/省、城市、街道及门牌号）第三方（名称及角色）：_________________________法定代表人或授权代理人：_________________________签署日期：___________年_____