2025年1月农村集体资产折股量化转让

二零二五农村集体资产折股量化转让本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方为依法设立的农村集体经济组织，拥有合法处分的集体资产；乙方为具备受让资格的法人或自然人，双方依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国村民委员会组织法》等相关法律法规，就农村集体资产折股量化转让事宜达成如下协议：第一条合同双方1.1甲方（转让方）：_________住所地：_________法定代表人/负责人：_________1.2乙方（受让方）：_________住所地/户籍地址：_________法定代表人/自然人身份：_________第二条转让标的2.1本次转让的集体资产为甲方所有的_________（具体资产名称及范围，如土地、房屋、设备等），总面积为_________平方米（或其他计量单位），评估价值为人民币_________元（大写：_________）。2.2资产权属证明文件包括：_________（列明产权证号、批准文件等）。第三条折股量化方案3.1甲方将上述资产按_________（如成员人数、土地份额等）折合为_________股，每股对应资产价值为人民币_________元。3.2折股量化方案已通过甲方成员（代表）大会决议，决议文件编号为_________，决议日期为_________年_________月_________日。第四条转让程序（1）资产清产核资报告（报告编号：_________）；（2）资产评估报告（评估机构：_________，报告编号：_________）；（3）公示程序（公示期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日）。4.2乙方须在_________年_________月_________日前提交受让申请及相关资质证明。第五条转让方式及价格5.1本次转让采取_________（如协议转让、竞价转让）方式，转让股份数为_________股，每股转让价格为人民币_________元，总价款为人民币_________元（大写：_________）。5.2付款方式：乙方应于_________年_________月_________日前将总价款的_________%支付至甲方指定账户；剩余款项于_________年_________月_________日前付清。第六条权利义务6.1甲方义务：（1）确保转让资产权属清晰、无争议；（2）配合乙方办理资产交割及权属变更登记；（3）提供资产相关文件原件及复印件。6.2乙方义务：（1）按约定支付转让价款；（2）承担资产转让过程中产生的法定税费；（3）不得擅自改变资产用途（如涉及土地用途变更须另行审批）。第七条资产交割7.1交割时间：自乙方付清全部价款之日起_________日内完成。7.2交割内容：甲方应移交_________（列明具体资产清单及附属设施），并签署《资产交割确认书》。第八条风险承担8.1资产毁损、灭失风险自交割完成之日起转移至乙方。第九条税费承担9.1双方依法各自承担因本合同产生的税费。第十条陈述与保证10.1甲方保证其对转让资产拥有完全处分权，且未设定抵押、查封等权利负担。10.2乙方保证其具备受让资格，资金来源合法。第十一条违约责任11.1甲方未按约定交割资产的，每逾期一日按总价款的_________%向乙方支付违约金。11.2乙方未按约定支付价款的，每逾期一日按未付金额的_________%向甲方支付违约金；逾期超过_________日的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第十二条争议解决12.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交_________（如甲方所在地）人民法院诉讼解决。第十三条合同变更与解除13.1本合同经双方书面同意方可变更或解除。第十四条不可抗力14.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供证明。第十五条保密条款15.1双方应对合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，保密期限为_________年。第十六条通知送达16.1任何一方通知应以书面形式发送至对方住所地，送达日期以签收日或邮寄发出后第_________日为准。第十七条其他约定17.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十八条合同生效18.1本合同自双方签字盖章且甲方获得_________（如乡镇人民政府）批准之日起生效。第十九条附件19.1本合同附件包括：（1）资产清单；（2）评估报告；（3）成员（代表）大会决议；（4）其他_________。第二十条文本效力20.1本合同正本一式_________份，甲乙双方各执_________份，报_________备案_________份。第二部分：第三方介入后的修正第二十一条第三方定义及类型（1）中介机构：为甲乙双方提供居间、协调、咨询服务的独立法人或组织；（2）监管机构：对转让程序合法性进行监督的政府主管部门或行业组织；（3）担保方：为合同履行提供信用担保或资产担保的法人或自然人；（4）评估/审计机构：对资产价值、财务数据等进行专业鉴定的独立机构；（5）其他与合同履行相关的协作方：_________。21.2第三方介入需经甲乙双方书面确认，并签署与本合同具有同等效力的附属协议。第二十二条第三方介入程序（1）本合同副本（涉密条款可经脱敏处理）；（2）第三方履职所需的资产权属证明、评估报告等基础资料；（3）第三方工作范围及权限的书面说明。22.2第三方应在收到文件后_________日内出具书面确认函，明确其职责、服务期限及报酬支付方式。第二十三条第三方权利义务23.1第三方权利：（1）要求甲乙双方提供与履职相关的必要资料及协助；（2）按约定收取服务费用；（3）对履职过程中发现的重大风险事项向双方提出书面警示。23.2第三方义务：（1）遵守法律法规及行业准则，独立、公正地履行职责；（2）对知悉的甲乙双方商业秘密及合同信息承担保密责任；（3）就其出具的报告、意见等文件的真实性、合法性承担法律责任。第二十四条第三方服务内容24.1中介机构：（1）协助甲方完成资产转让的信息发布、受让方资质审核；（2）组织交易谈判并记录会议纪要；（3）促成双方签订本合同及其他附属文件。24.2监管机构：（1）监督资产折股量化程序的合法性；（2）对成员（代表）大会决议进行备案；（3）受理与转让相关的异议或投诉。24.3评估/审计机构：（1）对资产价值进行复核并出具补充评估报告；（2）对乙方支付能力进行财务审计；（3）就资产交割后的权属变更提供技术指导。第二十五条第三方责任限制25.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应在其收取服务费用的_________倍范围内承担赔偿责任。25.2第三方对其专业领域外的意见或建议不承担责任，但需在文件中明确注明“非专业结论”字样。第二十六条费用承担26.1中介机构服务费由_________方承担，具体金额为人民币_________元，支付时间为_________年_________月_________日。第二十七条第三方与甲乙方的责任划分27.1第三方独立履职行为导致的争议，由第三方自行承担责任；27.2甲乙双方擅自采纳第三方超权限建议造成的损失，由决定方自行承担；27.3第三方与一方串通损害另一方利益的，受害方有权向责任方及第三方主张连带赔偿责任。第二十八条第三方文件效力28.1第三方出具的报告、意见书等文件，须经甲乙双方共同签章确认后方可作为本合同附件；28.2双方对第三方文件内容有异议的，可另行委托其他第三方进行复核，复核费用由异议方承担。第二十九条第三方更换及退出（1）第三方丧失法定执业资质；（2）第三方工作人员存在利益冲突未披露；（3）第三方无正当理由拒绝履行核心职责。第三十条争议解决扩展条款30.1因第三方介入引发的争议，优先通过_________（如行业调解委员会）协调解决；30.2协调不成的，按本合同第十二条约定执行。第三十一条保密义务延伸31.1第三方保密责任期限为自接触商业秘密之日起_________年，不因合同终止而免除；31.2第三方员工违反保密义务的，视为第三方机构违约。第三十二条通知送达扩展32.2第三方联系方式变更的，应在_________日内书面通知甲乙双方。第三十三条合同附件补充33.1新增附件包括：（1）第三方服务协议；（2）第三方资质证明文件；（3）第三方出具的专业报告；（4）其他_________。第三十四条生效条件变更（1）第三方服务协议已签署；（2）_________（如监管机构）出具无异议证明。第三十五条签署页甲方（转让方）：_________法定代表人/负责人（签字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（受让方）：_________法定代表人/自然人（签字）：_________日期：_________年_________月_________日第三方（类型：________