2025年租赁房屋预付款合同模板

2025年租赁房屋预付款合同模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（以下简称“签订地点”）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：证件XX/统一社会信用代码：联系XX：地址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：证件XX/统一社会信用代码：联系XX：地址：鉴于甲方是位于省市区路号室（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人/使用权人，乙方希望承租该房屋作为用途，双方本着平等、自愿、合法的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：租赁房屋位于省市区路号室。1.2房屋用途：租赁房屋仅用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。1.3房屋结构及面积：租赁房屋为结构，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期限届满前日书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。2.3甲方若不同意续租，应在租赁期限届满前日书面通知乙方，乙方应按期搬离租赁房屋。第三条房屋预付款3.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付预付款人民币元整（大写：元）。3.2预付款的使用：预付款用于抵充租赁房屋的租金及有关费用，具体抵充方式如下：租金：预付款中的元用于抵充第一期租金。其他费用：预付款中的元用于抵充房屋押金及其他约定费用。3.3预付款退还：如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应于收到通知后日内退还乙方预付款，并按预付款的%支付违约金。3.4预付款支付方式：乙方应将预付款支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第四条租金及支付方式4.1租金标准：租金为人民币元/月（大写：元/月）。租金标准自起租日起计算，每个月支付一次。4.2租金支付日期：乙方应于日前支付下一周期租金。首期租金应在本合同签订后日内支付。4.3租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息同上。4.4租金调整：租金按年调整，调整幅度为%。若租赁期间发生政府性调整或其他不可抗力因素，租金调整可另行协商。第五条房屋押金5.1押金金额：为确保乙方按期支付租金及遵守合同约定，乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：元）。5.2押金退还：租赁期限届满，双方结清所有费用后，甲方应于日内退还押金，押金不计利息。5.3押金扣减：如因乙方原因导致房屋设施损坏、拖欠租金或其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。第六条房屋交付与验收6.1交付时间：甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方。6.2验收标准：交付时双方共同对房屋及其附属设施进行验收，确认房屋状况符合本合同约定，并签署《房屋验收交接单》。6.3交付条件：甲方应保证租赁房屋符合法律法规规定的rentalconditions（租赁条件），且不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。第七条房屋使用及维护7.1使用要求：乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品或从事违法活动。7.2维修责任：房屋正常使用过程中发生的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当或人为损坏，维修费用及相应损失由乙方承担。7.3改装要求：乙方如需对房屋进行改装或添加附属设施，应事先取得甲方书面同意，费用由乙方自理。租赁期满后，乙方不得拆除或损坏已添加的设施。第八条转租约定8.1转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租他人。8.2同意转租：如甲方同意转租，乙方应与第三方另行签订转租合同，甲方有权收取因转租产生的租金差额。第九条双方权利与义务甲方权利与义务：9.1.1有权收取租金及押金。9.1.2有权检查房屋使用情况，但应在合理时间内提前通知乙方。9.1.3有权要求乙方按时支付租金及相关费用。9.1.4有义务按合同约定提供房屋并保证房屋安全、正常使用。乙方权利与义务：9.2.1有权按合同约定使用房屋。9.2.2有义务按时支付租金及相关费用。9.2.3有义务合理使用房屋，避免造成房屋及设施的损害。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行书面变更。10.2解除条件：双方协商一致。甲方未按约定交付房屋，超过日的。乙方未按约定支付租金，超过日的。因不可抗力导致合同无法履行的。10.3解除后果：合同解除后，双方应结清所有费用。乙方应于合同解除后日内搬离租赁房屋，逾期产生的费用由乙方承担。第十一条违约责任11.1乙方违约：未按期支付租金的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金。擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币元整。损坏房屋设施的，乙方应赔偿修复费用，并按损坏程度支付违约金。11.2甲方违约：未按期交付房屋的，每逾期一日，按月租金的%支付违约金。因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应退还乙方预付款，并按预付款的%支付违约金。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。12.2协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及其他13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。13.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。签订地点：签订日期：