2025年自建房租赁合同模板

2025年自建房租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（city）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：证件XX：地址：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：证件XX：地址：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方自建房租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述甲方同意将其拥有的位于中华人民共和国（province）（city）（street）（buildingnumber）的自建房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该租赁物的具体情况如下：结构：面积：平方米房屋用途：（如：居住、办公等）租赁物包括但不限于以下附属设施：厨房设备：卫生间设备：水电设施：供暖/空调系统：乙方在签订本合已对该租赁物的现状进行了充分了解，同意按现状承租。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面续约协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式：每月rentdate（如：5日前）支付当月租金。支付方式：（如：银行转账、支付宝、微信等）。甲方收款账户信息：-开户行：-账户名称：-账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障租赁期间房屋及设施的安全和完好。押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。如乙方在租赁期间损坏租赁物或有其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按照合同约定，按时将租赁物交付乙方使用。甲方应保证租赁物权属清晰，无权利纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应责任。在租赁期间，甲方不得将租赁物出租给第三方。甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，有权在租赁期满或合同解除时收回租赁物。乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用租赁物及设施，不得擅自改动租赁物结构或损坏设施。如需改动，应征得甲方书面同意并承担相应费用。乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁物内从事非法活动。乙方有权在租赁期间正常使用租赁物，未经甲方书面同意，不得将租赁物转租或转借他人。第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业管理等费用由乙方承担。租赁物的维修费用：因正常使用导致的设施损坏，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当或人为损坏，维修费用由乙方承担。房屋的保险费用由甲方承担，如乙方要求增加保险种类，相关费用由乙方承担。第七条合同解除如乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：未按约定支付租金，超过日仍未支付。擅自转租、转借租赁物或改变租赁物用途。在租赁物内从事非法活动。损坏租赁物或设施，拒绝支付维修费用。如甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：未按约定交付租赁物或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物。擅自提高租金或改变其他合同条款。合同解除后，乙方应于日内搬离租赁物，并归还甲方提供的设施设备。逾期未搬离的，甲方有权自行处理租赁物内物品，由此产生的费用及损失由乙方承担。第八条违约责任乙方未按约定支付租金的，应按每日%的标准向甲方支付违约金，直至租金付清为止。甲方未按约定交付租赁物的，应按每日%的标准向乙方支付违约金，直至租赁物交付为止。任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：