2025年租赁合同的解除

2025年租赁合同的解除第一条合同编号：签订地点：签订日期：甲方（出租方）：证件号/统一社会信用代码：联系XX：乙方（承租方）：证件号/统一社会信用代码：联系XX：鉴于甲乙双方于年月日签订了编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），就位于的房屋（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜达成一致。现因（以下简称“解除原因”），双方同意解除原合同，并基础上达成如下协议：第二条合同解除的背景及原因2.1经甲乙双方协商一致，双方同意解除原合同，终止租赁关系。2.2合同解除的原因如下：（1）甲方：（2）乙方：（3）其他原因：2.3双方确认，截至本合同签订之日，乙方已明确知悉并同意解除原因，且双方不存在任何争议或纠纷。第三条合同解除的具体条款3.1本合同自年月日起生效，原合同自本合同生效之日起解除，双方之间的租赁关系终止。3.2乙方应于年月日之前将租赁房屋返还甲方，并办理房屋及相关设施的交接手续。3.3甲乙双方确认，租赁房屋返还时应符合以下条件：（1）房屋内乙方自行安装的设施、设备应予以拆除或经甲方书面同意后保留；（2）房屋内不得遗留乙方物品，若有遗留，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置；（3）房屋返还时应保持正常使用的状态，不得存在损坏或破坏。3.4若乙方未按约定时间返还租赁房屋，每逾期一日，乙方应向甲方支付房屋日租金的%作为违约金。第四条费用的结算与处理4.1租金及押金的结算：（1）截至本合同生效之日，乙方已支付的租金为元，押金为元。（2）双方同意，自本合同生效之日起，未使用的租金及押金按以下方式处理：（3）若因乙方原因导致房屋返还时存在损坏或其他问题，甲方有权从押金中扣除相应费用。4.2水、电、气及其他费用：（1）乙方应于房屋返还前结清租赁期间产生的所有水、电、气费用及其他相关费用，甲方提供相应票据予以证明。（2）若乙方未按时结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应的金额，不足部分由乙方自行承担。4.3税费及其他费用：（1）租赁期间产生的税费及其他费用已由乙方承担，若存在未结清部分，由乙方负责处理。（2）若因乙方原因导致甲方承担相关费用，乙方应予以全额赔偿。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按约定时间返还租赁房屋，并保证房屋返还时符合本合同约定的条件；（2）甲方应配合乙方办理房屋交接手续，并为乙方提供必要的便利；（3）甲方不得无故阻挠乙方按约定返还房屋，否则视为违约。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按约定接收返还的房屋；（2）乙方应按约定时间返还房屋，并保证房屋返还时符合本合同约定的条件；（3）乙方不得擅自拆除或损坏房屋内的设施、设备，否则应承担相应责任。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法按约定返还房屋，甲方应向乙方支付违约金元，并承担由此产生的全部损失。6.2若乙方违反本合同约定，导致房屋返还不符合约定条件或逾期返还，乙方应向甲方支付违约金元，并承担由此产生的全部损失。6.3若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。第七条争议的解决7.1若因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同的订立、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。8.3双方确认，本合同的签订并不影响双方在原合同中已履行的权利和义务，双方已就该事项达成一致。第九条其他约定事项9.1甲乙双方确认，本合同所列联系XX为双方真实有效的联系XX，任何一方联系XX变更应及时书面通知另一方。9.2本合同的签署不代表双方之间存在任何