2025酒店大楼、研发中心建筑施工合同

2025酒店大楼、研发中心建筑施工合同合同编号：签订地点：签订日期：发包方（甲方）：地址：法定代表人：联系XX：承包方（乙方）：地址：法定代表人：联系XX：依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就酒店大楼及研发中心建筑施工事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：2025酒店大楼及研发中心建筑施工项目1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程规模：总建筑面积平方米，其中酒店部分平方米，研发中心平方米。1.5工程承包范围：包括但不限于土建工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、建筑智能化等。具体施工内容详见附件《施工图纸》及《工程量清单》。第二条合同工期2.1计划开工日期：2.2计划竣工日期：2.3合同工期：总日历天数天。2.4若因甲方原因（如图纸变更、材料供应不及时等）导致工期延误，乙方有权要求顺延工期。顺延工期申请需经甲方书面确认。2.5若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方需向甲方支付违约金元。第三条质量标准与验收3.1工程质量标准：符合《建筑施工质量验收统一标准》及相关配套标准，达到（优良/合格）标准。3.2施工过程中，乙方应严格按设计图纸、施工规范和甲方要求进行施工，确保工程质量和施工安全。3.3隐蔽工程验收：乙方在隐蔽工程施工前，应提前小时通知甲方进行验收。验收合格后方可进行下一工序施工。3.4竣工验收：工程完工后，乙方应提前日向甲方提交竣工验收报告及竣工资料。甲方应在收到报告后日内组织验收，验收合格后双方签署《竣工验收备案表》。第四条合同价款与支付方式4.1合同总价款：人民币元（大写：元整），包括但不限于人工费、材料费、机械费及其他费用。4.2合同价款调整：因设计变更、材料价格波动、政策调整等原因导致工程量或工程造价发生变化的，双方可协商调整合同价款，并签订补充协议。4.3付款方式：（1）预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元。（2）进度款：按月支付，每月日前，乙方提交上月完成工程量报表及相应资料，甲方审核无误后日内支付进度款，支付比例为已完成工程量的%。（3）结算款：竣工验收合格后日内，甲方支付至合同总价的%。（4）质保金：合同总价的%作为质保金，质保期满后日内无质量问题无息退还。4.4付款账户：乙方指定收款账户如下：开户银行：账户名称：账号：第五条材料设备供应5.1本工程所需主要材料设备由乙方负责采购，甲方指定的品牌、型号、规格如下：。5.2乙方采购的材料设备应符合国家标准及设计要求，并附有出厂合格证及相关检验报告。5.3甲方提供材料设备的，应按双方约定的时间、地点交付，乙方负责验收并妥善保管。5.4材料设备价格变动超过%时，双方可协商调整合同价款。第六条施工图纸与设计变更6.1甲方应在开工前日向乙方提供施工图纸套，并提供电子版图纸套。6.2设计变更：在施工过程中，若甲方提出设计变更，应出具书面通知，并由乙方根据变更要求进行施工。设计变更引起的工期和费用变化，双方应另行签订补充协议。6.3乙方不得擅自修改设计图纸，如有发现，甲方有权要求乙方恢复原设计并承担由此产生的费用。第七条双方权利与义务甲方权利与义务：7.1负责办理施工所需的各项手续及批文。7.2按时支付工程款，不得无故拖延。7.3负责施工现场的协调工作，确保乙方正常施工。7.4对乙方的施工质量、进度进行监督，提出整改意见。乙方权利与义务：7.5严格按照施工图纸、规范及合同要求进行施工，确保工程质量和工期。7.6负责施工现场的安全管理，遵守法律法规及各项安全规定。7.7负责施工人员的管理和培训，确保施工人员具备相应资质。7.8妥善保管甲方提供的材料设备，不得挪作他用。第八条安全施工与环境保护8.1乙方必须严格遵守国家有关安全生产的法律法规，做好施工现场的安全防护工作，确保施工人员及第三者的安全。8.2施工过程中产生的废弃物、噪音、扬尘等应符合环保要求，并采取有效措施减少对周边环境的影响。8.3发生安全责任事故，乙方应承担全部责任，并负责处理善后事宜。8.4若乙方施工行为违反环保法规，导致甲方被处罚，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。第九条工程保修9.1本工程保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。9.2保修范围包括但不限于主体结构、防水工程、装饰工程等，具体保修内容详见附件《保修协议》。9.3在保修期内，乙方接到甲方维修通知后小时内到达现场，并在日内完成修复。9.4保修费用：因乙方施工质量问题造成的维修费用由乙方承担；因甲方使用不当造成的维修费用由甲方承担。第十条违约责任10.1甲方未按约定支付工程款的，每逾期一天，应向乙方支付逾期金额‰的违约金。10.2乙方未按合同工期竣工的，每逾期一天，应向甲方支付合同总价‰的违约金。10.3乙方施工质量不符合合同约定标准的，甲方有权要求乙方返工或整改，由此产生的费用由乙方承担。10.4任何一方违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方全部损失，并承担相应的法律责任。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，双方应继续履行合同义务，不得影响工程进度。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：（1）施工图纸（2）工程量清单（3）保修协议（4）其他补充协议12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。12.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：