2025商业大楼地下停车场车位租赁合同

2025商业大楼地下停车场车位租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订。出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系XX：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系XX：为明确甲乙双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条本合同旨在规范甲乙双方在2025商业大楼地下停车场车位租赁过程中的权利与义务关系，确保双方的合法权益得到充分保障。第二条甲乙双方在签订本合应当充分理解并遵守合同内容，严格按照合同约定履行各自的义务。第三条本合同的履行地点为2025商业大楼地下停车场，以下简称“停车场”。第四条本合同所称“车位”是指停车场内编号为的停车位，面积约为平方米。第二章车位基本情况第五条车位的位置、编号及用途车位位于2025商业大楼地下停车场层区，编号为。车位的使用用途仅限于停放乙方名下的车辆，不得用于存放其他物品或从事其他经营活动。乙方不得擅自改变车位用途，如需变更须经甲方书面同意。第六条车位现状及交付甲方承诺车位交付时的状况符合本合同所约定的使用要求，不存在影响乙方使用的瑕疵。乙方应当在接收车位时进行检查，并签署《车位验收单》。若乙方未在验收后个工作日内提出书面异议，则视为车位符合交付标准。第三章租赁期限第七条租赁期限车位租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第八条合同续签租赁期限届满后，乙方如需继续租用车位，应当在租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方未提出续租申请，或甲方不同意续租，则本合同到期后自动终止。第四章租金及支付方式第九条租金标准租赁期间，乙方应当按月支付租金，租金标准为人民币元/月（大写：元整）。租金包含以下费用：停车场管理费、车位维护费等，但不包含乙方车辆的保险费用及其他额外费用。第十条支付方式乙方应当于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的收款账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应当向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。第十一条租金调整在租赁期限内，甲方有权根据市场情况调整租金，但租金调整幅度不得超过现租金的%。甲方应提前个月书面通知乙方租金调整的具体内容，乙方应当在收到通知后个工作日内予以确认或提出异议。若乙方未在规定期限内提出异议，则视为同意租金调整。第五章双方的权利与义务第十二条甲方的权利与义务甲方有权依据本合同约定收取租金，并有权要求乙方按时支付租金及相关费用。甲方应当保证停车场的正常运行，定期进行维护和保养，确保停车位的安全性、完好性。甲方有权制定停车场管理规章制度，并要求乙方及其车辆遵守相关规定。甲方不得无故提前收回车位，除非乙方存在严重违约行为。甲方应当在乙方办理租赁手续时提供必要的协助，包括但不限于车位交付、验收等。第十三条乙方的权利与义务乙方有权使用租赁车位停放车辆，并享有本合同约定的使用权。乙方应当按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应当遵守停车场的管理规定，包括但不限于车辆限速、禁止鸣笛、禁止携带危险物品等。乙方不得将车位转租、转借他人，除非经甲方书面同意。乙方应当妥善保管车位钥匙及门禁卡，若遗失应当及时通知甲方并协助甲方更换相应设备，费用由乙方承担。乙方不得在车位内存放易燃、易爆或其他危险物品，否则由此产生的后果由乙方承担。第六章合同的变更与解除第十四条合同变更经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更。任何一方不得单方面变更合同内容，否则视为违约。第十五条合同解除租赁期限届满后，本合同自动解除。乙方在租赁期限内出现以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金：（1）乙方累计拖欠租金达日以上的；（2）乙方将车位转租、转借他人或改变车位用途的；（3）乙方违反停车场管理规定，经甲方劝告后仍不改正的；（4）乙方在停车场内停放违法车辆或从事违法活动的。甲方在租赁期限内出现以下情形之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付违约金：（1）甲方无故收回车位，影响乙方正常使用的；（2）甲方未履行维护义务，导致车位无法正常使用的；（3）甲方未经乙方同意擅自调整租金，且调整幅度超出本合同约定范围的。第七章违约责任第十六条违约金若乙方违反本合同约定，应当向甲方支付违约金，违约金金额为人民币元（大写：元整）。若甲方违反本合同约定，应当向乙方支付违约金，违约金金额为人民币元（大写：元整）。第十七条赔偿责任由于一方的过错导致另一方遭受损失的，过错方应当赔偿守约方的全部损失。损失的计算包括但不限于直接损失、间接损失及因诉讼或仲裁产生的费用。第八章不可抗力第十八条不可抗力条款由于战争、地震、台风、洪水等不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方均可解除合同，且不承担违约责任。遇到不可抗力事件后，受影响方应当在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第九章争议解决第十九条争议解决方式本合同履行过程中发生争议的，双方应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向停车场所在地的人民法院提起诉讼。第二十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：法定代表人或授权代表