2025民宿合作经营合同协议书范本

2025民宿合作经营合同协议书范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（合作方一）：名称：地址：法定代表人：联系XX：证件号/统一社会信用代码：乙方（合作方二）：名称：地址：法定代表人：联系XX：证件号/统一社会信用代码：鉴于甲乙双方希望共同合作经营位于中华人民共和国（省、市）（县、区）的民宿项目，以下简称“民宿”，为明确双方的权利与义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国公司法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同双方及基本情况1.1甲方为本民宿项目的（资金投入方/运营方），负责（具体职责，如：投资、装修、设备购置、市场推广等）。1.2乙方为本民宿项目的（提供场地/管理方），负责提供（具体场地信息，如：地址、面积、权属证明等），并协助办理相关证照。1.3民宿名称定为：，具体经营范围包括但不限于：住宿服务、餐饮服务、旅游咨询、文化体验等。第二条合作方式与分工2.1双方同意采取（合作经营/联合经营）的方式开展民宿项目，共同决策，共担风险，共享收益。2.2甲方负责：（a）民宿项目的整体投资，包括但不限于装修、设备购置、家具采购、智能化系统建设等；（b）市场推广与品牌建设，包括线上线下的宣传推广活动；（c）日常运营与管理，包括但不限于客房清洁、员工管理、宾客接待等。2.3乙方负责：（a）提供符合经营要求的场地，确保场地的合法性及适租性；（b）协助办理民宿经营所需的各项证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防验收合格证等；（c）协调与当地社区、政府部门的关系，确保经营活动顺利进行。2.4双方约定，民宿的日常经营由（甲方/乙方）负责具体执行，另一方提供必要的协助与支持。第三条股权与出资3.1本民宿项目总投资预计为人民币元（大写：），其中：（a）甲方出资人民币元，占总投资比例的%；（b）乙方出资人民币元，占总投资比例的%。3.2甲乙双方的出资方式为：（a）甲方：（现金/实物/其他方式），具体为：；（b）乙方：（现金/实物/其他方式），具体为：。3.3出资时间：（a）甲乙双方应于本合同签订之日起日内完成出资，逾期未出资的一方应向另一方支付违约金，违约金为未出资金额的%。3.4双方确认，出资后民宿的股权比例为：（a）甲方：%；（b）乙方：%。第四条利润分配与亏损承担4.1民宿经营产生的净利润（指扣除所有成本、费用后的利润）按以下方式分配：（a）优先返还双方的初始投资成本；（b）剩余利润按（股权比例/双方约定比例）分配，即甲方占%，乙方占%。4.2民宿经营产生的亏损按（股权比例/双方约定比例）承担，即甲方承担%，乙方承担%。4.3双方同意，每年月进行一次利润分配，并以（现金/转账）方式支付。第五条经营管理5.1民宿的日常经营管理由（甲方/乙方）负责，负责人的职责包括但不限于：（a）制定并执行民宿的经营计划、管理制度；（b）招聘、培训和管理员工；（c）处理日常经营中的各项事务。5.2双方应共同维护民宿的财产安全和品牌形象，不得擅自处分民宿的资产或进行损害民宿声誉的行为。5.3民宿的经营模式应符合当地政府部门及行业协会的相关要求，并定期接受相关部门的检查与评估。第六条变更与退出6.1合同期内，如需变更合作方式、经营范围、出资金额等事项，双方应协商一致，并签订书面补充协议。6.2任何一方如需退出合作，应提前日以书面形式通知另一方，并在协商一致后办理退出手续。退出时，退出方应按下列方式处理：（a）退出方应将其投入的资产按评估价值进行转让，受让方按评估价值支付转让款；（b）退出方不再享有民宿的股权及分红权，但仍需承担退出前产生的亏损部分。6.3如因一方违约导致合作无法继续，另一方有权单方面终止合同，违约方应赔偿造成的全部损失。第七条合同终止7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年，自年月日至年月日。7.2合同期满后，双方可协商续签合同，如未续签，则本合同自动终止。7.3合同终止后，双方应共同清算民宿的财产及债权债务，并办理相关交接手续。第八条保密条款8.1双方承诺，对本合同项下的一切商业秘密、经营信息及其他未公开事项予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2本保密义务在合同终止后仍然有效，期限为年。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。9.2违约方的赔偿范围包括但不限于：实际损失、律师费、诉讼费、评估费等。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表