2025成都市存量房买卖合同范本

2025成都市存量房买卖合同范本合同编号：签订日期：本合同由以下双方当事人在平等、自愿、协商一致的基础上签订：甲方（出售方）：（以下简称“甲方”）证件号：联系地址：联系XX：乙方（购买方）：（以下简称“乙方”）证件号：联系地址：联系XX：第一条房屋基本情况1.1甲方自愿将其合法所有的位于成都市区（市、县）街道（乡镇）路（巷、小区）号栋单元楼号房屋出售给乙方。1.2该房屋的不动产权证号为：，房屋用途为：，建筑面积为：平方米，套内建筑面积为：平方米，分摊建筑面积为：平方米。第二条房屋权属状况2.1甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，未设定任何抵押、典当及其他权利限制，房屋不存在任何产权纠纷或债务纠纷，且甲方承诺在交易过程中及时解决可能发生的任何问题。2.2该房屋的共有权人已全部同意出售该房屋，共有权人名单为：，并与甲方共同签署本合同。第三条房屋配套设施及附属设施3.1该房屋的配套设施及附属设施包括但不限于：（1）水、电、气户头及开户证明；（2）房屋维修基金缴纳情况：；（3）已安装的设施设备：；（4）其他：。3.2甲方承诺在交付房屋时，上述配套设施及附属设施处于正常使用状态，并将相关费用结清。第四条房屋转让价款及支付方式4.1经甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元整）。4.2房屋转让价款的支付方式为以下第种：（1）一次性支付：本合同签订之日起日内，乙方一次性支付全部购房款人民币元整（大写：元整），支付至甲方指定银行账户：。（2）分期支付：第一期：本合同签订之日起日内，乙方支付定金人民币元整（大写：元整）；第二期：年月日前，乙方支付人民币元整（大写：元整）；第三期：年月日前，乙方支付剩余购房款人民币元整（大写：元整）。第五条房屋交付与验收5.1甲方应于本合同签订之日起日内将房屋交付乙方，并保证房屋处于可正常使用状态。5.2交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，查验相关证明文件，包括但不限于不动产权证、水、电、气等过户所需的资料。5.3甲方应结清交付前的水、电、气、物业等费用，并提供相关缴费凭证。第六条房地产权属转移登记6.1甲乙双方应在房屋交付之日起日内，共同向成都市不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。6.2双方同意，办理权属转移登记的相关税费由承担。第七条违约责任7.1甲方违约情形及责任：（1）甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日向乙方支付房价款总额的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付购房款并按房价款总额的%支付违约金。（2）甲方提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况，导致合同无法履行的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付购房款并按房价款总额的%支付违约金。7.2乙方违约情形及责任：（1）乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应按日向甲方支付房价款总额的‰作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，已付购房款不予退还。（2）乙方未按约定办理权属转移登记手续的，每逾期一日，应按日向甲方支付房价款总额的‰作为违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同未约定的事项，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，送交相关部门份，均具有同等法律效力。9.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。附则为确保交易安全，建议双方在签署本合咨询专业律师或房地产交易服务机构，确保合同内容合法合规。签署人签字/盖章：甲方（出售方）：