出售大田土地合同样本

出售大田土地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________亩大田土地（以下简称“标的土地”），乙方有意购买该标的土地，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地

1.1甲方同意将位于__________的__________亩大田土地（以下简称“标的土地”）出售给乙方。

1.2标的土地的四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3标的土地的土地使用权证书编号为：__________。

二、土地转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买标的土地，转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方支付转让款项的方式如下：

（1）乙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让款项的__________%，即人民币__________元；

（2）乙方在取得标的土地的土地使用权证后__________日内，向甲方支付转让款项的__________%，即人民币__________元；

（3）乙方在办理标的土地的过户手续并取得相关证明文件后__________日内，向甲方支付转让款项的__________%，即人民币__________元。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付完第二笔款项后__________日内，将标的土地交付给乙方。

3.2甲方应在乙方支付完第三笔款项后__________日内，协助乙方办理标的土地的过户手续，确保乙方在规定的时间内取得标的土地的土地使用权证。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付标的土地，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2若乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.3若一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3附件：

（1）标的土地的土地使用权证书复印件；

（2）标的土地的测绘图；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________亩大田土地（以下简称“标的土地”），乙方有意购买该标的土地，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地

1.1甲方同意将位于__________的__________亩大田土地（以下简称“标的土地”）出售给乙方。

1.2标的土地的四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3标的土地的土地使用权证书编号为：__________。

二、土地转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买标的土地，转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方支付转让款项的方式如下：

（1）乙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让款项的__________%，即人民币__________元；

（2）乙方在取得标的土地的土地使用权证后__________日内，向甲方支付转让款项的__________%，即人民币__________元；

（3）乙方在办理标的土地的过户手续并取得相关证明文件后__________日内，向甲方支付转让款项的__________%，即人民币__________元。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意在本合同项下对乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方未按约定支付转让款项的情况下，在__________日内向甲方支付全部未付款项。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在乙方未按约定支付转让款项的情况下，有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权要求乙方在规定期限内支付全部转让款项，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方在标的土地过户手续办理完毕后，有权要求乙方支付剩余转让款项。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2若乙方未按约定时间办理标的土地的过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。

5.3乙方在购买标的土地期间，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4乙方在购买标的土地后，如因自身原因导致标的土地价值降低，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3附件：

（1）标的土地的土地使用权证书复印件；

（2）标的土地的测绘图；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付转让款项，降低交易风险。丙方的介入有助于提高交易的安全性和稳定性，增强甲方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，确保乙方的付款义务和过户手续的履行。甲方的主导地位有助于维护自身的合法权益，降低交易风险，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________亩大田土地（以下简称“标的土地”），乙方有意购买该标的土地，为保障乙方的权益，丙方同意为甲方的出售行为提供担保，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地

1.1甲方同意将位于__________的__________亩大田土地（以下简称“标的土地”）出售给乙方。

1.2标的土地的四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3标的土地的土地使用权证书编号为：__________。

二、土地转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买标的土地，转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方支付转让款项的方式如下：

（1）乙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让款项的__________%，即人民币__________元；

（2）乙方在取得标的土地的土地使用权证后__________日内，向甲方支付转让款项的__________%，即人民币__________元；

（3）乙方在办理标的土地的过户手续并取得相关证明文件后__________日内，向甲方支付转让款项的__________%，即人民币__________元。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意在本合同项下对甲方的出售义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在甲方未按约定交付标的土地的情况下，在__________日内向乙方支付全部转让款项。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在甲方未按约定交付标的土地的情况下，有权要求丙方履行担保责任。

4.2乙方有权要求甲方在规定期限内交付标的土地，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.3乙方在标的土地过户手续办理完毕后，有权要求甲方支付剩余转让款项。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付标的土地，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2若甲方未按约定时间办理标的土地的过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。

5.3甲方在出售标的土地期间，不得擅自改变土地用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.4甲方在出售标的土地后，如因自身原因导致标的土地价值降低，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3附件：

（1）标的土地的土地使用权证书复印件；

（2）标的土地的测绘图；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年____