农田土地租用合同标准文本

农田土地租用合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________县_________镇_________村_________号的农田土地，共计_________亩，现愿意将该土地出租给乙方进行农业生产；乙方同意承租甲方上述土地，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条土地基本情况

1.1土地名称：_________（以下简称“该土地”）。

1.2土地面积：共计_________亩。

1.3土地用途：农业生产。

1.4土地位置：位于_________市_________县_________镇_________村_________号。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付甲方租金_________元，共计_________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付_____%的滞纳金。

第四条土地使用及维护

4.1乙方在使用该土地时，应遵守国家法律法规，不得用于非法用途。

4.2乙方负责对该土地进行合理利用，保护土地资源，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方应按照甲方要求，对土地进行合理耕种，不得损害土地生态环境。

4.4乙方在使用过程中，如对土地造成损害，应负责修复。

第五条违约责任

5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付全部租金及滞纳金。

5.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方在使用过程中，造成土地损害的，应负责修复，并赔偿甲方损失。

第六条合同解除及终止

6.1乙方未按约定使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.2如甲方因不可抗力原因无法继续出租土地，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地测量报告

3.甲方银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________县_________镇_________村_________号的农田土地，共计_________亩，现愿意将该土地出租给乙方进行农业生产；为保障甲方的权益，丙方愿意为乙方的履约行为提供担保。三方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条土地基本情况

1.1土地名称：_________（以下简称“该土地”）。

1.2土地面积：共计_________亩。

1.3土地用途：农业生产。

1.4土地位置：位于_________市_________县_________镇_________村_________号。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付甲方租金_________元，共计_________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部租金及_____%的滞纳金。

第四条土地使用及维护

4.1乙方在使用该土地时，应遵守国家法律法规，不得用于非法用途。

4.2乙方负责对该土地进行合理利用，保护土地资源，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方应按照甲方要求，对土地进行合理耕种，不得损害土地生态环境。

4.4乙方在使用过程中，如对土地造成损害，应负责修复。

4.5甲方保留对土地使用情况进行监督的权利。

第五条丙方责任及权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，对乙方的履约行为进行监督。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金及其他费用。

5.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

5.4丙方在乙方未履行合同义务时，有权代为履行或要求乙方承担相应的损失。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付全部租金及滞纳金。

6.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在使用过程中，造成土地损害的，应负责修复，并赔偿甲方损失。

6.4丙方未能履行担保义务的，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入有利于保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

9.2第三方的担保作用有助于维护租赁关系的稳定，促进甲乙双方的合作。

第十条甲方权益为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在土地租赁过程中的合法权益。

10.2甲方通过加强自身权利条款，提高对租赁土地的管理和控制，确保土地资源的合理利用。

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地测量报告

3.甲方银行账户信息

4.丙方担保函

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________县_________镇_________村_________号的商业地产，共计_________平方米，现愿意将该地产出租给乙方进行商业经营活动；为提供专业服务，丙方作为中介方参与本次租赁事宜。三方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房地产基本情况

1.1房地产名称：_________（以下简称“该地产”）。

1.2房地产面积：共计_________平方米。

1.3房地产用途：商业经营活动。

1.4房地产位置：位于_________市_________县_________镇_________村_________号。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付甲方租金_________元，共计_________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付_____%的滞纳金。

第四条房地产使用及维护

4.1乙方在使用该地产时，应遵守国家法律法规，不得用于非法用途。

4.2乙方负责对该地产进行合理利用，保护房地产资源，不得擅自改变房地产用途。

4.3乙方应按照甲方要求，对房地产进行合理维护，确保其正常使用。

4.4乙方在使用过程中，如对房地产造成损害，应负责修复。

第五条丙方责任及权利

5.1丙方作为中介方，负责提供专业租赁服务，协助甲乙双方达成租赁协议。

5.2丙方有权要求甲方提供准确的房地产信息，并保证其真实性。

5.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金及其他费用。

5.4丙方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供房地产的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿损失。

6.2甲方擅自提高租金或改变租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付全部租金及滞纳金。

6.4乙方擅自改变房地产用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第九条乙方权益为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在商业地产租赁过程中的合法权益。

9.2乙方通过加强自身权利条款，确保其在商业经营活动中的利益最大化。

第十条弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同弱化甲方为主导