买房摇号合同标准文本

买房摇号合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方具有购买房屋的意愿，并已向卖方提交相关购房资料及购房款项。

2.卖方愿意将其名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3标的房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

第二条摇号方式

2.1双方同意按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及《商品房销售管理办法》等相关法律法规的规定，采用摇号方式确定标的房屋的购买人。

2.2摇号时间：____________________。

2.3摇号地点：____________________。

2.4摇号组织：____________________。

第三条付款方式

3.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%作为定金。

3.2买方应在标的房屋交付前，向卖方支付房屋总价款的_____%。

3.3买方应在标的房屋交付后，向卖方支付房屋总价款的_____%。

3.4买方应在标的房屋交付后____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%。

第四条交付时间

4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给买方。

4.2买方应在收到标的房屋后____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2买方未按时支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

5.3卖方未按时交付标的房屋的，应向买方支付_____%的违约金。

5.4如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方拟购买位于____________________的标的房屋，但鉴于自身资金状况，需第三方提供担保。

2.卖方同意出售标的房屋，并同意接受担保方的担保。

3.担保方愿意为买方的购房行为提供担保，并就相关事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3标的房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

第二条担保方责任

2.1担保方保证在买方无法按时支付购房款的情况下，承担相应的还款责任。

2.2担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%作为担保金。

2.3担保方在担保期间，未经甲方同意，不得转让、抵押或以其他方式处置担保权利。

第三条付款方式

3.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%作为定金。

3.2买方应在标的房屋交付前，向卖方支付房屋总价款的_____%。

3.3买方应在标的房屋交付后，向卖方支付房屋总价款的_____%。

3.4买方应在标的房屋交付后____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%。

第四条交付时间

4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给买方。

4.2买方应在收到标的房屋后____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%。

第五条违约责任

5.1买方未按时支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

5.2卖方未按时交付标的房屋的，应向买方支付_____%的违约金。

5.3担保方未履行担保责任的，应向卖方支付_____%的违约金。

5.4如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明、房屋质量保证等相关文件。

7.2甲方有权要求卖方在标的房屋交付前，将房屋内的物品清理干净。

7.3甲方有权要求卖方在标的房屋交付后，提供相关物业管理资料。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方不得在标的房屋交付前，擅自改变房屋结构或用途。

8.2乙方不得在标的房屋交付后，将房屋转租或转售。

8.3乙方不得在标的房屋交付后，对房屋进行任何形式的装修或改造。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低购房风险。

9.2第三方作为担保方，为甲方提供资金支持，确保甲方按时支付购房款。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，有权对合同条款进行修改和完善，以确保自身权益得到充分保障。

10.2甲方通过主导合同，确保标的房屋的购买过程顺利进行，实现购房目标。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下的标的房屋，但卖方希望确保交易过程中的资金安全。

2.卖方同意出售标的房屋，并同意接受监管方的监管服务。

3.监管方愿意为卖方提供交易资金监管服务，并就相关事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3标的房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

第二条监管方责任

2.1监管方负责监管交易资金，确保资金安全，并在交易完成后将资金划转给卖方。

2.2监管方应在本合同签订之日起____个工作日内，设立监管账户，并将监管协议及相关文件交付给卖方。

2.3监管方应保证监管账户的独立性和安全性，未经卖方同意，不得擅自使用或处置监管资金。

第三条付款方式

3.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%作为定金支付至监管账户。

3.2买方应在标的房屋交付前，将房屋总价款的_____%支付至监管账户。

3.3买方应在标的房屋交付后，将房屋总价款的_____%支付至监管账户。

第四条交付时间

4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给买方。

4.2买方应在收到标的房屋后____个工作日内，将房屋总价款的_____%支付至监管账户。

第五条违约责任

5.1买方未按时支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

5.2卖方未按时交付标的房屋的，应向买方支付_____%的违约金。

5.3监管方未履行监管责任的，应向卖方支付_____%的违约金。

5.4如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

6.2乙方有权要求监管方在交易完成后，及时将监管资金划转至乙方账户。

6.3乙方有权要求买方在标的房屋交付前，完成所有必要的购房手续。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方不得在未完成所有购房手续前，擅自使用或占有标的房屋。

7.2甲方不得在标的房屋交付后，未经乙方同意，擅自改变房屋结构或用途。

7.3甲方不得在交易过程中，泄露卖方的商业秘密或个人信息。

第八条监管方介入的意义和目的

8.1监管方介入本合同，旨在保障卖方的权益，确保交易资金的安全。

8.2监管方通过提供专业的监管服务，增强卖方对交易过程的信心。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合