农村物件出租合同标准文本

农村物件出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

农村物件出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法所有权或使用权之农村物件，现愿将其出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物件

1.1甲方同意将以下农村物件出租给乙方使用：

（1）农村房屋：____________________

（2）农村土地：____________________

（3）农村设施：____________________

（4）其他农村物件：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：

（1）乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户；

（2）甲方有权要求乙方一次性支付租金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保证租赁物的完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在合同约定的交付期限内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的状况，如有不符合约定或存在瑕疵的，乙方应在接收后____日内向甲方提出，甲方应在____日内予以处理。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.农村物件清单

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村物件出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法所有权或使用权之农村物件，现愿将其出租给乙方使用，为确保乙方的履约能力和租赁期间的安全，甲方同意引入第三方作为担保方，共同保障甲方的权益。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物件

1.1甲方同意将以下农村物件出租给乙方使用：

（1）农村房屋：____________________

（2）农村土地：____________________

（3）农村设施：____________________

（4）其他农村物件：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：

（1）乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户；

（2）甲方有权要求乙方一次性支付租金。

四、第三方责任

4.1第三方作为担保方，对本合同中乙方的履约行为承担连带责任。

4.2第三方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____元整），保证金用于担保乙方履行合同义务。

4.3如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应违约金，不足部分由第三方承担。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保证租赁物的完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的权益

6.1甲方享有租赁物的所有权和使用权，乙方仅享有在租赁期限内的使用权。

6.2甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按照约定使用租赁物。

6.3甲方有权要求乙方提供相关证明材料，证明其具备履行合同的能力。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途和功能，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方如利用租赁物从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.农村物件清单

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.第三方身份证明

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方的权益保障，降低租赁风险。

2.通过第三方担保，确保乙方具备履约能力。

3.促进租赁市场的规范发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方对租赁物的所有权和使用权。

2.确保租赁物的安全与完好，维护甲方利益。

3.通过对乙方的严格审查，确保租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

农村土地经营权流转合同

甲方（土地经营权流出方）：____________________

乙方（土地经营权流入方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的农村土地经营权，现愿将其流转给乙方使用，为保障乙方的合法权益，甲方同意引入第三方作为担保方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地

1.1甲方同意将以下农村土地经营权流转给乙方使用：

（1）土地位置：____________________

（2）土地面积：____________________

（3）土地用途：____________________

二、流转期限

2.1本合同流转期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付流转费用。流转费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2流转费用支付方式：

（1）乙方应于每年____月____日前将流转费用支付至甲方指定账户；

（2）甲方有权要求乙方一次性支付流转费用。

四、第三方责任

4.1第三方作为担保方，对本合同中甲方的履约行为承担连带责任。

4.2第三方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____元整），保证金用于担保甲方履行合同义务。

4.3如甲方违约，乙方有权从保证金中扣除相应违约金，不足部分由第三方承担。

五、乙方的权益

5.1乙方在租赁期限内，享有土地的经营权和使用权。

5.2乙方有权在租赁期限内对土地进行合理利用，提高土地的产出和价值。

5.3乙方有权根据合同约定，要求甲方提供必要的土地基础设施和服务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付土地经营权，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

6.2甲方如未经乙方同意擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3甲方如利用乙方流转的土地从事违法活动，乙方有权立即解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向流转土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证明

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.第三方身份证明

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

1.确