公寓租房转让合同样本

公寓租房转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓一套，愿意将上述房产出租给乙方，乙方同意承租上述房产，双方经友好协商，就公寓的租赁及转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.产权证号：________________________

5.房屋装修情况：________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________________

2.租赁终止日期：________________________

3.租赁期限为________________________年，自租赁起始日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________________________元。

2.租金支付方式：________________________

（1）支付周期：________________________

（2）支付时间：________________________

四、押金及退还

1.押金总额：人民币________________________元。

2.押金支付方式：________________________

3.乙方在租赁期满或提前终止租赁合同后，如无欠租、损坏、拖欠物业费等违约行为，甲方应在收到乙方办理退租手续之日起________________________日内无息退还押金。

五、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，不得违反物业管理公约，不得损害其他业主利益。

2.物业管理费用由乙方承担，具体费用按照物业管理公司规定执行。

六、转让条款

1.乙方在租赁期内，经甲方同意，可将其承租的上述房产转让给第三方。

2.乙方在转让房产时，须提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行转让。

3.乙方转让房产时，应向甲方支付人民币________________________元的转让手续费。

七、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：________________________

（1）未按时提供房屋或提供房屋不符合约定的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）违反合同约定，造成乙方损失的；

（4）其他违反合同约定的情形。

2.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：________________________

（1）未按时支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）违反物业管理规定的；

（4）其他违反合同约定的情形。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.物业管理公约复印件；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓一套，愿意将上述房产出租给乙方，乙方同意承租上述房产，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，就公寓的租赁及转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.产权证号：________________________

5.房屋装修情况：________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________________

2.租赁终止日期：________________________

3.租赁期限为________________________年，自租赁起始日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________________________元。

2.租金支付方式：________________________

（1）支付周期：________________________

（2）支付时间：________________________

四、押金及退还

1.押金总额：人民币________________________元。

2.押金支付方式：________________________

3.乙方在租赁期满或提前终止租赁合同后，如无欠租、损坏、拖欠物业费等违约行为，甲方应在收到乙方办理退租手续之日起________________________日内无息退还押金。

五、丙方责任及权利

1.丙方对乙方的租赁行为承担连带担保责任，如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起________________________日内代为支付。

2.丙方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方违约，丙方有权直接向乙方追偿。

3.丙方有权随时解除本合同，但需提前________________________日通知甲方和乙方。

六、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，不得违反物业管理公约，不得损害其他业主利益。

2.物业管理费用由乙方承担，具体费用按照物业管理公司规定执行。

七、乙方责任及权利

1.乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________________________%。

2.乙方有权要求甲方按照约定提供房屋，如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方有权在租赁期满或提前终止租赁合同后，按照约定退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时提供房屋或提供房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元；

（3）违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________________________%；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元；

（3）违反物业管理规定的，应承担相应责任。

3.丙方违约责任：

（1）未按时代为支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元；

（2）擅自解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有助于保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.第三方作为担保方，可以增强乙方的信用，提高租赁成功率。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条款，确保自身权益不受侵害。

2.甲方通过引入第三方担保，降低租赁风险，提高租赁收益。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.物业管理公约复印件；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方身份证复印件；

7.担保协议复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓一套，愿意将上述房产出租给乙方，乙方同意承租上述房产，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，就公寓的租赁及转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.产权证号：________________________

5.房屋装修情况：________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________________

2.租赁终止日期：________________________

3.租赁期限为________________________年，自租赁起始日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________________________元。

2.租金支付方式：________________________

（1）支付周期：________________________

（2）支付时间：________________________

四、押金及退还

1.押金总额：人民币________________________元。

2.押金支付方式：________________________

3.乙方在租赁期满或提前终止租赁合同后，如无欠租、损坏、拖欠物业费等违约行为，甲方应在收到乙方办理退租手续之日起________________________日内无息退还押金。

五、丙方责任及权利

1.丙方对乙方的租赁行为承担连带担保责任，如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起________________________日内代为支付。

2.丙方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方违约，丙方有权直接向乙方追偿。

3.丙方有权随时解除本合同，但需提前________________________日通知甲方和乙方。

六、乙方权利及利益

1.乙方有权要求甲方按照约定提供房屋，如房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的使用和必要的装修，但需在租赁期满前恢复原状。

3.乙方有权在租赁期满或提前终止租赁合同后，按照约定退还押金。

七、甲方责任及限制

1.甲方应保证房屋的完好，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.甲方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应提前通知乙方，并取得乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入乙方居住的房屋。

4.甲方在租赁期间不得擅自提高租金，如需提高，应提前通知乙方，并取得乙方同意。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时提供房屋或提供房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元；

（3）违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________________________%；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元；

（3）违反物业管理规定的，应承担相应责任。

3.丙方违约责任：

（1）未按时代为支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元；

（2）擅自解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币______