2025商业房产租赁合同附加协议范本

2025商业房产租赁合同附加协议范本本附加协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（出租方）：地址：联系XX：证件号/统一社会信用代码：乙方（承租方）：地址：联系XX：证件号/统一社会信用代码：鉴于甲乙双方于年月日签订的《商业房产租赁合同》（以下简称“主合同”），为进一步明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，经友好协商，达成如下附加协议：第一条租赁期限1.1本协议所述租赁房产的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。1.2若乙方在租赁期内无违约行为，且双方协商一致同意延长租赁期限，则双方应另行签订书面补充协议。第二条租金及支付方式2.1租金标准为每月人民币元（大写：）。2.2租金支付方式为（按月/按季度/按年度）支付，乙方应于每期租金起算之日前日内支付至甲方指定账户：户名：开户银行：银行账号：第三条押金3.1乙方应于本协议签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。3.2押金用于担保乙方在租赁期间履行主合同及本协议约定的义务。租赁期满后，若乙方无任何违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第四条租赁房产的使用与维护4.1乙方应合理使用租赁房产及其附属设施，不得擅自改变租赁房产的结构或用途。确需装修或改造的，应提前日书面通知甲方并取得书面同意。4.2乙方应定期对租赁房产进行维护，确保其处于良好状态。如因乙方使用不当导致房产或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用。4.3甲方应定期检查租赁房产，发现问题应及时通知乙方并协助解决。甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。第五条水电费及其他费用5.1租赁期间，乙方应按时支付租赁房产所产生的水费、电费、燃气费、供暖费等各项费用。5.2甲方应向乙方提供水、电等基础设施的初始读数，并协助乙方办理相关开户手续。5.3若因乙方原因导致水、电等费用增加，乙方应承担相应责任。第六条保险6.1乙方应自行负责租赁房产内财产的保险，费用由乙方承担。6.2若甲方要求，乙方应为租赁房产购买相应的保险，保险费用由乙方承担，受益人为甲方。第七条合同的变更与解除7.1本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除本协议。确需变更的，应经双方协商一致并签订书面补充协议。7.2若乙方在租赁期内单方面解除合同，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。7.3若甲方因自身原因需提前收回租赁房产，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方相当于个月租金的损失。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按应付金额的‰向甲方支付滞纳金。8.2乙方擅自改变租赁房产结构或用途的，甲方有权要求恢复原状或解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。8.3甲方未按约定提供租赁房产或干扰乙方正常经营活动的，乙方有权要求赔偿相应损失。第九条通知与送达9.1本协议项下的所有通知、文件或其他通讯应以书面形式发送至本协议中载明的地址。9.2若地址发生变更，变更一方应提前日书面通知另一方，否则送达至原地址视为有效。第十条争议解决10.1本协议履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本协议未尽事宜，以主合同约定为准。本协议与主合同不一致的，以本协议为准。11.2本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：