新石租房合同范本

新石租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方为新石科技公司，成立于2005年，地址位于北京市海淀区中关村科技园区，法定代表人为张三，联系方式为电话邮箱：xinshiguoji@163.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方为北京新石科技有限公司，成立于2010年，地址位于北京市朝阳区三里屯SOHO，法定代表人为李四，联系方式为电话邮箱：beijingxinshiguoji@163.com。

合同简介：

双方本着平等互利的原则，甲方将其位于北京市海淀区中关村科技园区的办公场所出租给乙方使用，乙方作为承租方，同意按照甲方的要求支付租金并合理使用该办公场所。双方在此达成一致，特此签订本租房合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订背景为新石科技公司因业务发展需要，将其部分办公场所出租给北京新石科技有限公司使用，以共享资源、提高工作效率。同时，北京新石科技有限公司作为承租方，愿意按照新石科技公司的要求支付租金并合理使用该办公场所。在此基础上，双方达成一致，签订本租房合同。

本合同旨在规定甲乙双方在租房过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。合同内容包括但不限于：租赁场所的描述、租金及支付方式、租赁期限、违约责任等。双方应遵守合同约定，共同维护租赁关系的和谐稳定。

在签订本合同之前，甲乙双方已充分沟通并明确了租赁事宜的相关细节。双方确认，本合同一经签订，即成为约束甲乙双方的具有法律效力的文件。除非依法定程序修改或解除，否则双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。

本合同的签订，标志着新石科技公司与北京新石科技有限公司建立了良好的合作关系。双方希望通过本次合作，实现资源共享、互利共赢，为我国科技产业的发展贡献力量。在此，双方郑重承诺，将共同努力，确保合同的履行，为双方创造更大的价值。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为2023年4月1日至2026年3月31日。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

双方在签订合同时，已充分了解合同内容，明确各自的权利和义务。如有争议，应友好协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

合同签订地为北京市海淀区。

甲方（买方/出租方/委托方）：新石科技公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：北京新石科技有限公司

签订日期：2023年3月31日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确新石科技公司（甲方）将其位于北京市海淀区中关村科技园区的办公场所出租给北京新石科技有限公司（乙方）使用的具体事宜，包括但不限于租赁场所的描述、租金及支付方式、租赁期限等。双方依据平等互利的原则，共同维护租赁关系的和谐稳定。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指新石科技公司，作为出租方和委托方。

2.乙方：指北京新石科技有限公司，作为承租方和服务提供方。

3.租赁场所：指甲方位于北京市海淀区中关村科技园区的办公场所。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的期间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证租赁场所的安全、合法使用，确保乙方在租赁期间能够正常开展业务。

（2）甲方应提供租赁场所所需的公共设施和服务，确保乙方在租赁期间享有良好的办公环境。

（3）甲方应在租赁期限内按照本合同约定向乙方提供租赁场所。

（4）甲方应按照本合同约定收取租金，并出具相应的租金收据。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，不得逾期支付。如有特殊情况需要延期支付，乙方应提前向甲方申请，并征得甲方同意。

（2）乙方应合理使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构和用途。如有需要改动，乙方应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。

（3）乙方应按照甲方提供的公共设施和服务要求，合理使用相关设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

（4）乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用租赁场所从事违法活动。

合同双方应共同努力，维护租赁关系的和谐稳定，确保合同的履行。如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：甲方将位于北京市海淀区中关村科技园区的办公场所出租给乙方使用，租金标准为每平方米每月人民币【】元，租赁面积为【】平方米，租金总计为人民币【】元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-户名：新石科技公司

-账号：【】

-开户行：【】

3.支付时间：乙方应在每个租金支付周期内的第一个工作日内向甲方支付租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为2023年4月1日至2026年3月31日。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保租赁关系的和谐稳定。

第六条违约责任

1.如甲方违反本合同约定，包括但不限于延迟交付租赁场所、未提供约定的公共设施和服务等，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约金为租金的【】%。

2.如乙方违反本合同约定，包括但不限于延迟支付租金、未合理使用租赁场所等，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约金为租金的【】%。

3.的一方延迟履行合同义务，应按照延迟履行部分所占合同约定内容的比例，支付对方违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，赔偿因此给对方造成的损失。

5.本合同所称损失，包括但不限于直接损失和间接损失，计算方法按照相关法律法规规定或者双方协商确定。

6.双方应遵守国家法律法规，如因法律法规变化导致本合同无法履行，双方应友好协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.本合同违约金和赔偿责任，按照双方约定和法律法规规定执行。双方应确保违约责任的具体约定不违反法律法规的强制性规定。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）和政府行为（如政策调整、限制措施等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同义务。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应友好协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁或调解作为争议解决的补充方式。如果双方同意仲裁，仲裁机构为【】。如果双方同意调解，调解机构为【】。

3.双方应遵守仲裁或调解机构的相关规定，履行仲裁裁决或调解结果。

4.在争议解决过程中，除争议解决所需的信息和资料外，双方应保守对方的商业秘密，不得泄露。

5.争议解决所需的时间和费用，按照仲裁或调解机构的规定执行。如果仲裁或诉讼，双方应负担各自的法律费用；如果调解，调解费用按照双方协议或调解机构的规定执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式相互通知本合同的变更、解除或其他重要事项。通知应以电子邮件或快递方式发送至对方指定的联系地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)合同期限届满，双方未续签书面续约协议；

b)双方协商一致解除合同；

c)一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；

d)不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解除合同。

4.合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离租赁场所，并支付因提前解除合同而产生的违约金或其他相关费用。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括租赁场所的具体描述、租金支付明细、设施使用规定等，附件与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件为本合同的补充说明，包括租赁场所的图片、地图、设施清单等，附