合同退租解除协议

合同退租解除协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于[标的物具体地址或服务范围]的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，就乙方退租及解除原租赁合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋：位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，包含[房间数量]个房间，配套设施有[详细列举配套设施，如空调[数量]台、热水器[数量]台等]。该房屋用途为[居住/办公/商业等具体用途]。2.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。3.租金及支付方式：原租赁合同约定租金为每月人民币[x]元，乙方应按照[支付周期，如每月/每季度]提前[x]天向甲方支付租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账/现金支付等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。有权检查租赁房屋及其附属设施的使用情况。2.义务保证租赁房屋符合国家规定的安全标准和使用条件，在租赁期间对房屋及其附属设施进行正常维护和修缮，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。按照本协议约定协助乙方办理退租相关手续。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内按照约定使用租赁房屋及其附属设施。在符合本协议约定的情况下，有权要求甲方退还已支付的押金及剩余租金。2.义务按照原租赁合同约定的用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。按时足额支付租金及其他应向甲方支付的费用，如水电费、物业费等。在退租时，负责清理租赁房屋内的物品，保持房屋及附属设施的清洁和完好。提前[x]天通知甲方退租事宜，并配合甲方办理相关退租手续。三、退租及解除合同相关事宜1.退租时间：乙方确认将于[退租日期]正式退租，自该日起，乙方不再享有租赁房屋的使用权，原租赁合同自该日起解除。2.租金结算乙方应向甲方支付至退租之日的租金，经双方结算，乙方尚欠租金人民币[x]元，乙方应于本协议签订之日起[x]日内支付给甲方。甲方应在收到乙方支付的全部租金及相关费用后，按照原租赁合同约定退还乙方押金人民币[x]元。3.房屋交接乙方应在退租前对租赁房屋进行全面清洁和整理，保证房屋内无垃圾、无损坏，并将房屋钥匙[x]套、门禁卡[x]张等相关物品交还给甲方。甲方应在乙方完成房屋交接后[x]日内对房屋进行验收。如发现房屋及附属设施有损坏或缺失，乙方应按照市场价格予以赔偿。对于乙方遗留的物品，如在甲方通知后[x]日内未取回，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。四、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方擅自提前退租，应按照原租赁合同剩余租赁期限租金总额的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方已支付的租金及押金不予退还。若乙方未按照本协议约定对租赁房屋进行清理和交接，或造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿，所需费用由乙方承担。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定协助乙方办理退租手续，或未按时退还乙方押金，每逾期一日，应按照押金金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自提前收回租赁房屋，应按照原租赁合同剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金。同时，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：[协议签订日期]