住房装修合同协议

住房装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其住房进行装修，乙方具有从事住房装修的专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方住房装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述（一）住房基本情况1.房屋地址：[具体房屋地址]2.房屋户型：[详细户型结构，如三室两厅一厨两卫等]3.建筑面积：[具体面积数值]平方米（二）装修范围及内容1.室内装修客厅：地面铺设[具体材质，如强化木地板]；墙面进行[处理方式，如乳胶漆粉刷或壁纸粘贴]；天花板做[造型描述，如简单吊顶或无吊顶]。卧室：地面同样铺设[具体材质]；墙面处理同客厅；安装[是否有衣柜、吊柜等，如有详细说明规格及样式]。厨房：整体橱柜定制，材质选用[具体材质，如实木多层板]，包含[具体包含的部件，如炉灶、水槽等]；墙面贴[瓷砖类型，如釉面砖]；地面铺设[防滑地砖材质]。卫生间：安装[洁具名称及规格，如马桶、洗手盆、淋浴花洒等]；墙面和地面贴[相应瓷砖类型]；做[防水处理描述，如涂刷防水涂料的遍数及高度要求]。阳台：地面铺设[地砖材质]；封装阳台门窗，材质选用[铝合金或塑钢等，说明规格及型号]。2.水电改造根据设计方案对房屋内的水电线路进行重新铺设和改造，确保水电线路安全、合理、符合使用需求。安装[具体电器插座、开关等的数量及位置分布]，满足各类电器设备的使用要求。3.其他[如有其他特殊装修内容，如背景墙造型、门窗套制作等，在此详细说明]（三）装修标准及要求1.乙方应按照国家及地方现行的住宅装修工程质量验收规范进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。2.所使用的装修材料应符合国家环保标准，提供材料的质量合格证明文件，并经甲方检验认可后方可使用。对于主要装修材料，如地板、瓷砖、油漆、板材等，乙方应向甲方提供详细的产品说明书和质量保证书。3.装修工程应符合甲方提供的设计图纸及要求，如因特殊情况需要变更设计，须经甲方书面同意后方可进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修标准、范围和工期进行施工。对乙方提供的装修材料质量有异议时，有权要求乙方进行更换或提供质量合格证明文件。2.义务向乙方提供装修房屋的原始资料，包括房屋平面图、水电线路图等，协助乙方进行现场勘查和施工设计。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。负责协调邻里关系，确保乙方施工顺利进行。在施工过程中，因甲方原因导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。在乙方完成各阶段工程后，及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。根据装修工程的实际需要，在符合设计要求和国家规范的前提下，对装修材料和施工工艺进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照国家及地方相关规定和本合同约定，组织具有相应资质的施工队伍进行装修施工，确保施工安全，文明施工。严格按照合同约定的装修标准、范围和工期进行施工，确保装修工程质量和进度。如因乙方原因导致工程延误或质量问题，乙方应承担相应责任，并负责无偿返工或整改，直至达到合同要求。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。负责采购装修所需的材料和设备，并保证其质量符合国家环保标准和合同约定。向甲方提供材料和设备的质量合格证明文件及产品说明书。在装修过程中，如发现房屋存在质量问题或其他影响装修施工的问题，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定，对装修工程质量承担保修责任。在保修期内，对因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应无偿进行维修或更换。三、装修费用及支付方式（一）装修总费用本合同装修总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装修工程范围内的所有费用，除因甲方原因导致的设计变更或增加装修项目外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后：甲方支付装修总费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.水电改造工程完成并经甲方验收合格后：甲方支付装修总费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.泥瓦工程完成并经甲方验收合格后：甲方支付装修总费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.木工工程完成并经甲方验收合格后：甲方支付装修总费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.油漆工程完成并经甲方验收合格后：甲方支付装修总费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。6.装修工程全部竣工，经甲方组织相关部门验收合格后：甲方支付装修总费用的剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次甲方支付款项前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期（一）开工日期本合同装修工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期本合同装修工程定于开工之日起[工期天数]天内竣工，即[具体竣工日期]。（三）工期延误1.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。甲方应承担因工期延误给乙方造成的损失。2.因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期超过[x]天，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，工期相应顺延，双方互不承担责任。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、工程验收（一）验收标准装修工程的验收应按照国家及地方现行的住宅装修工程质量验收规范进行，同时应符合本合同约定的装修标准和要求。（二）验收程序1.乙方在各单项工程完工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。2.对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行下一道工序。3.装修工程全部竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关部门进行验收。4.验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。整改完成后，双方应重新进行验收。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照本合同约定支付违约金。3.如甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收时间，视为验收合格，甲方应按照合同约定支付剩余装修费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修标准、范围和工期进行施工，应承担违约责任，负责无偿返工或整改，直至达到合同要求。同时，每逾期一天，应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.乙方提供的装修材料和设备不符合国家环保标准或合同约定的，应负责更换，并承担因此给甲方造成的损失。如因乙方提供的材料和设备质量问题导致工程质量问题或安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。3.如乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。4.在保修期内，乙方未按照国家相关规定对装修工程质量承担保修责任的，甲方有权自行维修或委托第三方维修，维修费用由乙方承担。乙方还应按照维修费用的[x]倍向甲方支付赔偿金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并承担各自应承担的责任。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）通知条款双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为有效联系方式。任何一方变更联