重庆租房合同

重庆租房合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于重庆市的房产所有者，乙方有租赁房屋的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

甲方同意将位于重庆市_______区/县_______路_______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体信息如下：

1.房屋结构：_______室_______厅_______卫

2.建筑面积：_______平方米

3.房屋用途：居住/办公/商业

4.房屋现状：详见附件一《房屋现状确认书》

二、租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的第_______日前支付下个月的租金。租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：_______。

四、押金

1.押金金额：人民币_______元（大写：_______元整）。

2.支付时间：乙方应在签订本合同时支付押金。

3.押金用途：用于保障甲方房屋及设施设备不受损害。租赁期满，经甲方验收房屋及设施设备无损坏后，押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应爱护房屋及设施设备，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋及设施设备的正常使用，如出现非乙方原因的损坏，甲方负责修复。

六、房屋修缮

1.甲方负责房屋主体结构的维修。

2.乙方负责房屋内部的日常维护和小修。

3.因乙方使用不当导致的房屋损坏，修缮费用由乙方承担。

七、转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

八、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

九、违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的_______%作为违约金。

2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应支付月租金的_______%作为违约金。

3.任何一方违反合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

十、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

身份证号：_______________________

联系电话：_______________________

签约日期：_______________________

地址：________________________

乙方（签字）：_____________________

身份证号：_______________________

联系电话：_______________________

签约日期：_______________________

地址：_________________________

附件一：房屋现状确认书

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_______