店铺出租同书

店铺出租同书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方承租甲方店铺事宜达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.甲方同意将其位于________________（详细地址）的店铺出租给乙方使用。

2.该店铺建筑面积为________平方米，结构为________，用途为________。

3.该店铺的设施设备包括：________（详细列出设施设备）。

第二条租赁期限

1.租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前________个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币________元整（￥________）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的前十日内支付给甲方。

3.甲方应在收到租金后三个工作日内向乙方开具正规发票。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整（￥________）。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约或损坏租赁物。

3.租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在三个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方保证出租的店铺符合国家有关法律法规的规定，有权要求乙方按时支付租金。

2.甲方应保证店铺的正常使用，负责店铺的维修和保养，除非乙方使用不当造成损坏。

3.甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。

2.乙方应爱护店铺设施设备，不得损坏，如有损坏应负责修复或赔偿。

3.乙方不得将店铺转租、转让或抵押给第三方，如需转租，必须经甲方书面同意。

第七条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过________天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

2.乙方违反合同约定，擅自改变店铺用途或损坏店铺设施设备的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反合同约定，提前解除合同或妨碍乙方正常使用的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

第九条争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：________年________月________日

以上