精简本门面租赁合同

精简本门面租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________的门面房产的合法所有者，乙方希望租赁该门面用于商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

甲方同意将位于____________________的门面房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、结构、用途等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________）。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。租赁期满，乙方无违约行为的，甲方应于租赁期满后五个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，必须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用。

3.乙方应遵守国家有关消防安全的规定，确保租赁物的消防安全。

第六条租赁物的修缮

1.甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

2.乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修缮。

3.如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租和转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第八条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）逾期支付租金超过三十日；

（2）擅自改变租赁物结构或用途；

（3）违反国家法律法规，使用租赁物进行非法活动。

第九条违约责任

1.甲方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物详细情况说明

1.租赁物位置：_____________________

2.租赁物面积：_____________________

3.租赁物结构：_____________________

4.租赁物用途：_____________________

5.其他情况说明：_____________________

（包括但不限于租赁物的设施设备、周边环境等）

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：______