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文档简介

江西省城市购房合同范本

甲方（卖方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（买方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方电话】

身份证号码：【乙方身份证号码】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方出售的房屋达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：【房屋具体地址】。

1.2房屋结构：【房屋结构类型】。

1.3房屋建筑面积：【房屋建筑面积】平方米。

1.4房屋用途：【房屋用途】。

1.5房屋权属：甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封等权利限制情况。

第二条房屋价格及付款方式

2.1房屋总价款为人民币【总价款】元（大写：【大写金额】元整）。

2.2付款方式：乙方选择以下第【选择序号】种方式支付房款：

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起【付款期限】日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应在本合同签订之日起【首付款期限】日内支付首付款人民币【首付款金额】元，余款人民币【余款金额】元按照以下分期方式支付：

【分期付款具体条款】。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方全部房款后【交付期限】日内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，甲方应提供房屋的权属证明文件，并保证房屋结构、设施设备等与合同约定一致。

3.3乙方在接收房屋时，应进行现场验收，如发现房屋存在质量问题，应在【验收期限】日内书面通知甲方。

第四条房屋权属转移

4.1甲方应在房屋交付后【权属转移期限】日内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

4.2办理房屋权属转移登记手续所需费用，由【费用承担方】承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款【违约金比例】%的违约金。

5.2如乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项【违约金比例】%的违约金。

5.3任何一方违反合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条合同变更与解除

6.1合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

6.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，可以解除合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：【甲方签字】

乙方（签字）：【乙方签字】

签订日期：【签订日期】

以上

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