毛胚房屋转租合同

毛胚房屋转租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为毛胚房屋的合法所有者，乙方有意愿租赁该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋信息

1.房屋位置：___________________________

2.房屋面积：___________________________

3.房屋结构：___________________________

4.房屋用途：仅限于居住使用，不得用于任何商业或非法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的前五日内支付给甲方。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

2.押金用于保障甲方房屋及其设施不受损害，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

五、房屋维护及修缮

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.房屋的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、保养等。

3.房屋如需进行修缮，乙方应及时通知甲方，修缮费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损害除外。

六、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或以其他方式提供给他人使用。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金：

-逾期支付租金超过____日的；

-擅自改变房屋用途的；

-擅自转租、转让房屋的；

-利用房屋进行违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金：

-房屋存在严重质量问题，影响乙方居住安全的；

-甲方未按合同约定提供房屋的。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金的数额为____个月租金。

2.违约方支付违约金后，仍需继续履行合同义务，除非合同已被解除。

九、争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

以上合同内容为双方真实意愿的