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文档简介

房屋购买协议书

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有购买意向，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为[具体面积]平方米。

1.2该房屋的权属证明文件编号为[权属证明文件编号]，产权清晰，无抵押、查封等权利限制。

1.3该房屋的附属设施包括[详细列出附属设施]。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方同意该房屋的购买价格为人民币[具体金额]元整（￥[金额大写]）。

2.2乙方应于本协议签订之日起[具体天数]日内支付定金人民币[定金金额]元整（￥[定金金额大写]）至甲方指定账户。

2.3剩余房款乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起[具体天数]日内一次性支付给甲方。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到全部房款之日起[具体天数]日内将该房屋交付给乙方，并保证房屋结构、设施等与本协议第一条所述相符。

3.2交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、权属证明文件及其他相关文件。

第四条房屋过户

4.1双方同意于乙方支付定金后[具体天数]日内共同前往房屋所在地的房地产交易中心办理房屋过户手续。

4.2过户所需税费由[具体方]承担。根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税税率为[具体税率]%，由乙方承担。

4.3如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条违约责任

5.1若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款[具体比例]%的违约金。

5.2若甲方未能按期交付房屋或过户，每逾期一日，应向乙方支付已付房款[具体比例]%的违约金。

5.3任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失，并承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

第七条其他条款

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.4本协议的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式确认。

甲方（卖方）：[甲方全称]（盖章）

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（签字）

日期：[签订日期]

乙方（买方）：[乙方全称]（盖章）

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]（签字）

日期：[签订日期]

（本协议正文结束）

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