个人租房协议

个人租房协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方需要租用该房产作为居住用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租房协议，以资共同遵守。

第一条租赁房产

甲方同意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。租赁房产的具体信息如下：

1.房屋地址：____________________；

2.房屋面积：____________________平方米；

3.房屋结构：____________________；

4.房屋用途：____________________；

5.房屋设施：____________________。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年/月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租协议。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥：__________________）。

2.租金支付方式为：每月____日前支付下一个月租金，乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：____________________；

账户名：____________________；

账号：____________________。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥：__________________）。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反协议约定。租赁期满，乙方履行完毕本协议约定的义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋维护及修缮

1.甲方应保证租赁房产在交付乙方时处于良好的使用状态。

2.租赁期间，乙方应合理使用租赁房产，并负责日常维护。非因乙方原因造成的房屋及设施损坏，甲方应及时修缮。

3.乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修，如需改动，必须征得甲方书面同意。

第六条房屋使用

1.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房产进行违法活动。

2.乙方不得擅自将租赁房产转租、转让或出借给他人使用。

3.乙方应妥善保管租赁房产钥匙，不得遗失或擅自复制。

第七条房屋返还

租赁期满或本协议提前终止，乙方应将租赁房产恢复原状，并在____日内返还给甲方。逾期返还，每逾期一日，乙方应按日租金的____%向甲方支付占用费。

第八条违约责任

1.甲方违反本协议约定，提前收回租赁房产或影响乙方正常使用的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2.乙方违反本协议约定，擅自转租、转让或出借租赁房产，或逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

第九条不可抗力

因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方应协商解决后续事宜。

第十条争议解决

本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________