农村葡萄地租合同标准文本

农村葡萄地租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村葡萄地，乙方有意承租该地块用于葡萄种植，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就葡萄地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的农村葡萄地，以下简称“租赁地”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租赁费用

3.1乙方应于每年____月____日前向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/亩/年。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每年____月____日前将租赁费用汇入甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁地仅用于葡萄种植，不得改变土地用途。

4.2乙方应合理利用租赁地，不得浪费、破坏土地资源。

五、租赁双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证租赁地使用权合法、有效。

（2）甲方应确保租赁地具备种植葡萄的条件。

（3）甲方应配合乙方办理租赁地相关手续。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照租赁合同约定支付租赁费用。

（2）乙方应合理利用租赁地，不得改变土地用途。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

6.2如乙方改变土地用途或浪费、破坏土地资源，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复土地原状，支付恢复费用。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁地地理位置图

2.租赁地使用权证明文件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村葡萄地，乙方有意承租该地块用于葡萄种植，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就葡萄地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的农村葡萄地，以下简称“租赁地”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租赁费用

3.1乙方应于每年____月____日前向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/亩/年。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每年____月____日前将租赁费用汇入甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁地仅用于葡萄种植，不得改变土地用途。

4.2乙方应合理利用租赁地，不得浪费、破坏土地资源。

五、第三方丙方责任

5.1丙方对本合同约定的乙方租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2如乙方未按约定支付租赁费用，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付，并有权向乙方追偿。

5.3丙方应确保其提供的担保能力持续有效，如担保能力发生变化，应及时通知甲方。

六、甲方权益

6.1甲方享有租赁地的使用权，包括但不限于种植、管理、收获等权利。

6.2甲方有权监督乙方的种植活动，确保乙方按照约定进行葡萄种植。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将租赁地恢复原状，并赔偿因乙方原因造成的损失。

七、乙方责任

7.1乙方应按照租赁合同约定支付租赁费用，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

7.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

8.2如乙方改变土地用途或浪费、破坏土地资源，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复土地原状，支付恢复费用。

8.3如丙方未能履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁地所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低了甲方的经营风险。甲方作为主导方，通过合同条款的设定，保障了自己的使用权、管理权和收益权，同时限制了乙方的违约行为，确保了租赁地的合理利用和甲方的合法权益。本合同的签订，旨在建立稳定、互信的租赁关系，促进葡萄产业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村葡萄地，乙方有意承租该地块用于葡萄种植，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就葡萄地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的农村葡萄地，以下简称“租赁地”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租赁费用

3.1乙方应于每年____月____日前向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/亩/年。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每年____月____日前将租赁费用汇入甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁地仅用于葡萄种植，不得改变土地用途。

4.2乙方应合理利用租赁地，不得浪费、破坏土地资源。

五、第三方丙方责任

5.1丙方对本合同约定的乙方租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2如乙方未按约定支付租赁费用，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付，并有权向乙方追偿。

5.3丙方应确保其提供的担保能力持续有效，如担保能力发生变化，应及时通知甲方。

六、乙方权益

6.1乙方享有租赁地的使用权，包括但不限于种植、管理、收获等权利。

6.2乙方有权要求甲方提供适宜的种植条件，包括灌溉、施肥等必要设施。

6.3乙方有权在租赁期内对租赁地进行必要的改良和投资，以提高葡萄产量和品质。

七、甲方责任

7.1甲方应保证租赁地使用权合法、有效，并确保乙方在租赁期间不受第三方干扰。

7.2甲方应提供必要的种植条件，包括但不限于灌溉、施肥等设施，并保证其正常运行。

7.3甲方应尊重乙方的种植计划和投资决策，不得随意干涉乙方的经营活动。

八、违约责任

8.1如甲方未按约定提供适宜的种植条件，乙方有权要求甲方进行整改，并赔偿由此造成的损失。

8.2如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁地所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保