关于房屋定金合同样本

关于房屋定金合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日，在____市签订。

甲方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1甲方承诺标的房屋的所有权清晰，不存在任何权利瑕疵和债务负担。

1.2标的房屋的具体信息如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋结构：____________________

（3）房屋面积：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋权属证书编号：____________________

第二条定金

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币____________元（大写：____________________）。

2.2乙方支付定金后，甲方应向乙方出具定金收据，并妥善保管。

2.3定金支付后，如乙方在合同约定的期限内未履行付款义务，甲方有权解除本合同，并没收定金。

2.4如甲方未按约定时间交付标的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

第三条付款

3.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为首付款。

3.2乙方应在支付首付款后____个工作日内，按照合同约定分期向甲方支付剩余房款。

第四条交付

4.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的房屋交付给乙方。

4.2甲方应在交付房屋前，将房屋权属证书交付给乙方。

4.3乙方在收到房屋及权属证书后，应立即检查房屋及附属设施，并在收房确认书上签字确认。

第五条违约责任

5.1如乙方在合同约定的付款期限内未能按期付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________元（大写：____________________）。

5.2如甲方在合同约定的交付期限内未能交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________元（大写：____________________）。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日，在____市签订。

甲方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1甲方承诺标的房屋的所有权清晰，不存在任何权利瑕疵和债务负担。

1.2标的房屋的具体信息如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋结构：____________________

（3）房屋面积：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋权属证书编号：____________________

第二条定金

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币____________元（大写：____________________）。

2.2丙方保证在乙方支付定金后，甲方应向乙方出具定金收据，并妥善保管。

2.3定金支付后，如乙方在合同约定的期限内未履行付款义务，甲方有权解除本合同，并没收定金。

第三条付款

3.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为首付款。

3.2乙方应在支付首付款后____个工作日内，按照合同约定分期向甲方支付剩余房款。

3.3丙方保证在乙方未能按期付款时，代为支付相应款项，并有权向乙方追偿。

第四条交付

4.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的房屋交付给乙方。

4.2甲方应在交付房屋前，将房屋权属证书交付给乙方。

4.3乙方在收到房屋及权属证书后，应立即检查房屋及附属设施，并在收房确认书上签字确认。

第五条甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，包括定金、首付款及分期付款。

5.2甲方有权要求丙方履行担保义务，确保乙方按时支付款项。

5.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条乙方的责任与限制

6.1乙方应按照合同约定支付款项，不得逾期付款。

6.2乙方不得以任何理由拒绝接收标的房屋。

6.3乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条丙方的责任与权利

7.1丙方应在本合同约定的范围内，为乙方的付款义务提供担保。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项。

7.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

第八条违约责任

8.1如乙方未按期支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________元（大写：____________________）。

8.2如丙方未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

8.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

本合同在原有基础上增加了第三方主体丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益。甲方作为出卖人，在合同中享有优先的权利，包括要求乙方按时付款、解除合同等。同时，增加了丙方的责任与权利，确保其在乙方违约时履行担保义务。乙方在合同中承担更多的责任与限制，如按时付款、接收房屋等。丙方的介入，一方面增加了交易的稳定性，另一方面也提高了甲方的交易安全保障。本合同的设计旨在确保甲方在交易中的主导地位，保障其权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日，在____市签订。

甲方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（监管方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的设备（以下简称“标的设备”），为保证交易的安全性和顺利进行，丙方同意担任监管方，负责监督交易过程，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条标的设备

1.1甲方承诺标的设备的性能、质量符合合同约定，不存在任何权利瑕疵和债务负担。

1.2标的设备的具体信息如下：

（1）设备型号：____________________

（2）设备规格：____________________

（3）设备数量：____________________台

（4）设备用途：____________________

（5）设备生产日期：____________________

第二条定金

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币____________元（大写：____________________）。

2.2丙方负责监管定金的安全，确保在合同履行完毕后，定金按约定退还乙方。

第三条付款

3.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付设备总价款的_____%作为首付款。

3.2乙方应在支付首付款后____个工作日内，按照合同约定分期向甲方支付剩余款项。

3.3丙方负责监督付款过程，确保甲方按约定时间收到款项。

第四条交付

4.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的设备交付给乙方。

4.2甲方应在交付设备前，将设备相关技术文件、操作手册等资料交付给乙方。

4.3乙方在收到设备及相关资料后，应立即进行验收，并在验收确认书上签字确认。

第五条乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付设备，并保证设备符合约定质量标准。

5.2乙方有权要求丙方监督交易过程，确保交易安全。

5.3乙方在设备交付后，如有质量问题，有权要求甲方承担维修、更换或退货等责任。

第六条甲方的责任与限制

6.1甲方应按照合同约定交付设备，并保证设备的质量。

6.2甲方不得以任何理由拒绝乙方验收设备。

6.3甲方在设备交付后，如设备出现质量问题，应立即采取措施进行修复，并承担相应责任。

第七条丙方的责任与权利

7.1丙方负责监督交易过程，确保交易双方按照合同约定履行义务。

7.2丙方有权要求甲方提供设备的相关资料，并要求乙方支付款项。

7.3丙方在监督过程中，如发现任何一方违约，有权通知对方并采取相应措施。

第八条违约责任

8.1如甲方未按期交付设备，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________元（大写：____________________）。

8.2如乙方未按期支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________元（大写：____________________）。

8.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向标的设备所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.设备技术文件复印件

2.设备操作手册复印件

3.设备质量检测报告复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：________