制式房屋转让合同样本

制式房屋转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落于________________________，房屋所有权证号：________________________。

1.2房屋结构：________________________；房屋面积：________________________平方米。

1.3房屋用途：________________________。

二、房屋转让

2.1甲方同意将房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2本合同签订后，甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

2.3房屋过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付房屋转让价款。

三、房屋转让价款及支付方式

3.1房屋转让价款为人民币________________________元。

3.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内向甲方支付房屋转让价款。

3.3乙方支付房屋转让价款的方式为：________________________。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋转让过程中产生的税费。

4.2乙方应承担房屋过户后产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

5.2乙方未按本合同约定支付房屋转让价款的，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方愿意购买该房屋，丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落于________________________，房屋所有权证号：________________________。

1.2房屋结构：________________________；房屋面积：________________________平方米。

1.3房屋用途：________________________。

二、房屋转让

2.1甲方同意将房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2本合同签订后，甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

三、第三方担保

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为房屋转让价款的百分之________________________。

3.2丙方应在乙方未按时支付房屋转让价款的情况下，承担相应的担保责任。

四、房屋转让价款及支付方式

4.1房屋转让价款为人民币________________________元。

4.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内向甲方支付房屋转让价款。

4.3乙方支付房屋转让价款的方式为：________________________。

五、税费承担

5.1甲方应承担房屋转让过程中产生的税费。

5.2乙方应承担房屋过户后产生的税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供合法有效的身份证明和付款能力证明。

6.2甲方有权要求丙方提供合法有效的担保文件。

6.3甲方有权要求乙方在房屋过户前，支付部分或全部房屋转让价款。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付房屋转让价款的，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

7.2乙方在房屋过户前，不得擅自处分房屋。

7.3乙方在房屋过户后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，保障甲方在乙方违约时的权益。

2.增加乙方的付款保障，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在房屋转让过程中的权益，确保房屋转让顺利进行。

2.通过对乙方和丙方的约束，降低交易风险，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拟将其拥有的位于________________________的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方，乙方有意购买该商铺，丙方作为担保方，为乙方的支付能力提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺座落于________________________，商铺所有权证号：________________________。

1.2商铺结构：________________________；商铺面积：________________________平方米。

1.3商铺用途：________________________。

二、商铺转让

2.1甲方同意将商铺转让给乙方，乙方同意购买该商铺。

2.2本合同签订后，甲方应配合乙方办理商铺过户手续。

三、第三方担保

3.1丙方同意为乙方的支付能力提供担保，担保金额为商铺转让价款的百分之________________________。

3.2丙方应在乙方未按时支付商铺转让价款的情况下，承担相应的担保责任。

四、商铺转让价款及支付方式

4.1商铺转让价款为人民币________________________元。

4.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内向甲方支付商铺转让价款。

4.3乙方支付商铺转让价款的方式为：________________________。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供商铺的真实、完整信息。

5.2乙方有权要求丙方提供合法有效的担保文件。

5.3乙方有权要求甲方在商铺过户前，保证商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定提供商铺的真实、完整信息，导致乙方遭受损失的，应向乙方支付赔偿金人民币________________________元。

6.2甲方未按本合同约定配合乙方办理商铺过户手续，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

6.3甲方在商铺过户前，不得擅自改变商铺用途或进行任何可能影响乙方权益的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.商铺所有权证复印件；

2.商铺