店面转让合同口头协议

店面转让合同口头协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其拥有的店面，乙方有意愿受让该店面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店面转让事宜达成如下口头协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[具体地址]，面积为[x]平方米。2.经营范围：目前主要经营[详细说明经营范围]。3.店面设施：店内现有装修、设备、库存商品等，具体明细如下（如有需要，可逐一列举）：装修部分：包括[装修风格及主要装修项目，如墙面装饰、地面铺设材料、天花板造型等]。设备部分：[列举主要设备名称、品牌、型号及使用状况，如收银系统（品牌及型号）、展示架（材质及尺寸）、冷藏设备（容量及制冷效果）等]。库存商品部分：[按类别大致说明库存商品的种类、数量及大致价值，如服装类[品牌及款式数量]、食品类[具体品类及库存数量]等]。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定店面转让总价为人民币[x]元整。此价格为固定价格，包含店面经营权、店内现有装修、设备、库存商品等所有与店面相关的权益。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整；在店面交接完成之日起[x]日内，支付剩余转让款人民币[x]元整。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取店面转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式进行店面交接及款项支付。2.义务保证对转让店面拥有合法的处分权，保证店面不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或受到其他任何限制交易的情形。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知店面的经营状况、财务状况、设备设施使用情况、库存商品情况等一切与店面相关的重要信息。在协议签订后至店面交接完成前，负责保持店面的正常经营状态，不得擅自改变店面的经营内容、设备设施及库存商品等情况。协助乙方办理店面转让涉及的相关手续，如工商登记变更、税务登记变更等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。按照本协议约定的时间和方式与乙方进行店面交接，确保交接过程顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于如实告知店面情况、协助办理相关手续、按时进行店面交接等。在支付定金后，有权在本协议约定的条件成就时要求甲方履行店面转让义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店面转让款。在店面交接过程中，应认真检查店面的装修、设备设施、库存商品等情况，如有异议应及时提出。自店面交接完成之日起，承担店面的所有经营费用、税费等相关费用，独立承担店面经营过程中的一切法律责任和经济责任。尊重甲方及店面原有员工的权益，不得擅自解除或变更与员工的劳动关系，如有需要进行人员调整，应依法依规进行处理。按照法律法规及相关政策规定，合法经营受让的店面，不得从事违法违规经营活动。四、店面交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店面交接。如因特殊情况需要变更交接时间，应提前[x]日通知对方，并协商确定新的交接时间。2.交接内容：店面经营权交接：甲方应将店面的经营证照、印章、钥匙等相关资料及物品移交给乙方，确保乙方能够正常经营店面。装修及设备设施交接：双方应共同对店内装修、设备设施进行清点和检查，按照本协议附件《店面装修及设备设施清单》进行交接。对于设备设施，甲方应确保其能正常运行，乙方应在交接时进行测试和确认。如有损坏或缺失，双方应协商确定解决方案及赔偿责任。库存商品交接：双方应共同对库存商品进行盘点，按照本协议附件《库存商品清单》进行交接。库存商品的数量、质量等情况以交接时双方确认的为准。乙方应按照市场合理价格接收库存商品，如对价格有异议，双方应协商解决。3.交接手续：店面交接完成后，双方应签署《店面交接确认书》，确认交接的时间、内容、双方责任等事项。《店面交接确认书》为本协议的重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如隐瞒店面真实情况、未按时进行店面交接、擅自改变店面经营状况等，导致乙方无法正常受让店面或遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、为受让店面所支付的合理费用（如中介费、律师费、装修费用、设备采购费用等）。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付店面转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。损失计算方式同前款规定。3.若一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他重要信息，应向对方支付违约金人民币[x]元整，并赔偿对方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于因信息泄露导致的经营损失、声誉损失等。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的问题，尽量减少损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方口头达成一致并实际履行相关义务后生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字）：________________